但是，我认为房价很快会跌，因为1990年前后，房价有过一段先涨后跌的快速历史，而且当时很多所谓的专家在各种媒体上发言，房价必然会跌。房价很有可能保持相对稳定，比如上半年房价上涨1.27%，这很有可能成为常态。当时我和一个朋友讨论房价，朋友认为房价还会继续涨。
房价真的会下降吗？
我住在一个四线的滨海城市，关于房价是否下跌这个事情我深有体会。在2016年，房价刚开始有上涨苗头的时候，我手中有些闲钱，那时候，我一个朋友和我讨论了房价的问题，我的朋友认为房价还会继续上涨。而我却认为，房价很快就会下跌，因为1990年左右，房价有过上涨后又快速下跌这种历史，而且那时候，很多所谓的专家在各种媒体上发话，房价一定会下跌，
于是我朋友把他的钱投进了房地产，而我，把我的钱投进了一片叫好的股市。这么多年过去，结果大家可以看到的，还补充说下。我现在住的房子是2016年买的，那时候的房价是五千多一平方，恒大的精装房，买这套房的时候，各种媒体上的专家，也是一如既往的说着房价会下跌的理论，现在二年多过去了，恒大在这里的房价是差不多七千一平方，
房价2025年会降吗？
很多时候事都会与愿违！特别是在买房这件事上，很多人在年轻的时候都信誓旦旦的说不买房，但事到临头还不是会想尽办法买房。有多人都曾经拍着胸口大声说绝不买房，但等到结婚的时候，面对着丈母娘买房的要求，还不是要花光全家积蓄，背上十几年的贷款买房，还有在小孩子上学的时候，如果没房小孩就上不了学，这个时候就算再不想买房也必须要买了。
所以买不买房跟自己的主观意愿不大，而是要看市场可观环境，但这并不是说未来的房价就会继续上涨。楼市供应严重过剩，专家说这个的房子能满足30亿人口的居住需求，而中国现在只要14亿人口，房子供应严重过剩，房价想要上涨的可能性实在是太小了。而且现在市场上出现了一大批抛售房产的投资者，导致多个城市的二手房待售量都超过了10万套，在这样的情况下，购房者随随便便就能买到房子，后期房价上涨的可能性实在是太小了，
政策限制房价。虽然这一轮楼市调控持续了差不多4年的时间，但楼市调控的力度却没有丝毫放松，例如进入到7月份之后，杭州、深圳、宁波等多个城市就对调控政策进行了升级，在这样的情况下，市场上的房价还能上就怪了，所以我个人对于未来市场上的房价走势判断是：房价很有可能会维持相对稳定，就像上半年房价上涨1.27%这种事情很有可能会成为常态。
房价下跌城市增加的预言将成真，刚需买房的时机要到了吗？
谢邀，不知道题主在哪看到的房价下跌城市增加的消息。如果是官方统计的，那你就当新闻看罢了，据笔者了解到的情况是，很多城市房价仍在上涨，比如青岛、杭州、成都、西安、武汉、海南等城市，其实从这些城市不断出加码调控政策，包括深圳“三价合一”，青岛、西安、杭州卖方摇号等等，事实证明，房价不但没跌，反而继续再涨。
那么，在现在情况下，刚需买房的时机到了吗？笔者认为可暂时等等，原因有三：1.调控加码，楼市暂时处于平稳状态，现在楼市继续大幅上涨的基础不存在。可以说，在因策施策的主基调下，哪个城市火热，肯定就面临更严厉的调控，所以，那些怕如果不买，房价又会上去的担心没有必要。现在持币观望是较好方式，2.偏向刚需的政策可能会相继出台。
众所周知，目前的楼市调控是一刀切的，只是需要和投机者一起打击。这也是楼市走得太远的无奈之举。但随着调控的深入，目前的楼市基本处于一个相对稳定的状态，至少不存在大幅上涨的基础。此时，笔者认为所有城市(主要是房价较高的大城市)都会出台有利于刚需购房的政策。这不，愚人节南京出台个人公积金贷款额度从30万提高到50万，人均40平米以下首套家庭购买二套房仍可使用公积金，这也在一定程度上照顾了改善人群。
