2008年12月，合肥正式进入地铁时代。尽管09年世界金融危机，房价停滞不前，但是10年滨湖房价已经涨到六七千了。2000年1月，供不应求的市场格局集中爆发。我相信合肥房价还有上涨空间。至于二手房的挂牌价，除了托市，大部分都难以摆脱。这座城市经过20年的高速发展，很可能在未富先衰，神话终将被打破。2025年，房价目前的成交价不会比挂牌价低8折，均价会回到1.6万左右。
到2025年，合肥房价会多少钱一平？
目前合肥新房的旺销主要是政府饥饿营销炒地所致，从最近的土拍来看除了自己的城投，没有开发商接盘溢价率极低，城市又处于高速发展中，土地财政难以为继的情况下，合肥政府是选择多供地还是继续保持饥饿，是当前的一个难题。至于二手房的挂牌价除了托市，绝绝大部分都难以脱手，这座城市极有可能在经历20年的高速发展后，未富先老人才流失，被房价竭泽而渔，神话终究会被打破，2025年，房价在当前成交价不是挂牌价打八折，均价回到16000左右。
合肥的房价会不会跌回2015年的水平？
合肥的房价目前约在1.6万元每平方米左右合肥市是安徽省的省会城市，二线城市。古称庐州庐阳合淝。位于长三角经济区的边缘位置。合肥市作为安徽省的省会，其房价的水平属于二线城市正常水平，在二线城市中算不上高，而且近期整体上涨，上月略有下跌。合肥市据说要成为房产税的试点城市，这可能对于合肥市的房价造成一定的打击。
合肥市最高价的楼盘目前超过四万元每平方米，已经属于一线城市的房价水平了，房产税政策一旦试行，最高价的楼盘必然下跌。对于合肥市整体房价也会造成一定影响。但是鉴于合肥市的经济和人口，2015年合肥市的房价又与现在差距很大，所以跌回去是几乎不可能的。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
安徽省会合肥近些年房价涨幅一度世界领先，你怎么看？
在普铁时代，合肥的交通位置相当尴尬，错过了京广线等重要的黄金通道。但毕竟，合肥的区位在那，与南京仅150，长三角就在家门口。2005年前后，孙金龙书记四大班子提出大拆违，大建设，大发展思想，真抓实干，大力发展经济。随后，中央提出重大战略部署便是，中部崛起。合肥敏锐嗅到了发展良机，更是卯足了劲像打了鸡血一样，顺势发展，充分利用国家给予的资源，结合自身找不足，续优势。
那个时候，合肥招商部门走南闯北，吃了不少苦，也引进很多资金与外商，市政更是能够认清事实，放下姿态向兄弟发达省市或中西部欠发达地市取经，博众采长，着重推崇，廉洁，效能，大作为，敢为天下先等发展思想。随后的五六年，滨湖新区，政务新区两张城市名片和窗口 发展得相当迅速。一开始，滨湖的房价才3000多，那会在我们的印象中是那么偏，谁会在那买房呀。
尽管09年世界金融危机，房价处于停滞，但到10年，滨湖的房价就已涨到六七千了。随着私家车的极速普及及公交系统网的密集扩张。市民的出行方式更为便捷，转变了原有观念，更信郊区不郊。包括合肥发展已初有成绩，外来投资客纷纷涌入合肥，想要在此投资兴业安居，手上的资金多半用于购买房产。房价缓慢稳步增长。到15年均价在8500左右。
16年1月，供不应求的市场格局集中爆发。房价飙升。16年12月，合肥正式进入地铁时代。17年，换乘时代来临。房价上涨更有底气。为防人才流失，百姓生活质量下降，为保社会安定。16年10月份政府就已及时出台限购政策。抑制房价。但，近些年来，随着合肥经济的快速发展。加之经济产业结构转型的相当成功。不少老牌经济强市纷纷率团前来取经。
我相信我学到的更多的是如何更好的优化产业结构，简政放权，创新驱动发展，鼓励人才回流的政策。国家科学中心的发展招牌，长三角城市副中心的美誉，赋予合肥的不仅仅是战略定位，更是发展的厚望。跟房价和潜力的价值有关。一个有发展潜力的城市，一定会带来房产投资的价值。我相信合肥房价还有上涨空间。。
