分析一个城市的房价走势，要点如下。我感觉主要的问题不是这个城市的房间为什么会涨跌，或者怎么判断市场上房价的涨跌，而是现在的房价过去是什么样的，也就是怎么确定现在的房价是逐渐上涨还是逐渐下跌？判断房价涨跌，不能只听中介的说法2判断房价涨跌；不能看宏观经济形势来判断房价的涨跌3；我们无法通过从网上汇总信息得出4来判断房价的涨跌；我们可以从身边做起，经验5从朋友、亲戚、同事的真实交易来判断房价的涨跌；我们可以去真正的住房市场作为买家或买家。
分析一个城市的房价走势，关键是如下几点:一是城市的人口数量。城市人口越多，房价会越来越高。例如北上广深，人口都超千万以上，而且人口还在持续流入，刚需强劲，房价一定会越走越高。二是优越的地理位置。一座城市所处的地理位置得天独厚，这种优势是无可替代的，房价一定会看好。如东莞市，处于香港深圳广州3个一线城市之间，这种优势是其他城市所没有的，所以东莞的房价会持续向好。
如何看出这个城市房价的涨跌？
谢谢邀请啊！我感觉题主的问题不是问这个城市的房间为什么涨，为什么跌，或者是问怎么判断后市房价的涨跌，而是在问目前的房价对于过去一段时间来说的态势如何，即我们怎么确定现在的房价是在逐渐走高还是走低。不知道我理解的是否正确哦。对于这个问题，我个人见解如下1判断房价的涨跌，不能只听中介的说法2判断房价的涨跌，不能看宏观经济情况3判断房价的涨跌，不能从网上搜来的信息总结得到4判断房价的涨跌，可以从身边入手，从亲朋好友同事的真实交易中体会5判断房价的涨跌，可以以买房人或买房人的身份，到真实的房屋市场去体会。
怎么才能知道自己所在地方的房价？
您好，根据个人5年房产经验，给您几个最诚恳最直接的建议！1多走几个中介公司，一个城市的主城新区都去转转，加至少10个经纪人的微信，他们会经常发布在售的房源价格，包括新房和二手房，你能直观了解到市场2通过网络资源，下载几个软件，房天下安居客58同城等都有每个小区的在售均价，城市均价，链家网可以查到真实成交数据等等。
3关注所在城市当地的房地产媒体平台。媒体平台分为官媒和自媒体，会不定期发送本市楼市动态房产交易数据。4要知道一个城市区域的房产最直接的房价，最重要的是你对市场有足够的了解，经常看房，和中介保持长期的沟通。这是四个最直接的个人建议。希望他们能帮到你。如果你觉得有道理，记得关注他们，喜欢他们。
