襄阳未来城市发展的布局非常清晰，靳东新区就是襄阳着力打造的襄阳“新城区”。2018年4月，襄阳樊城区、襄城区房价突破万元，襄阳靳东新区楼盘均价7000元/平，低于主城区均价。从襄阳目前的“动作”来看，如襄阳高铁站、襄阳市中心医院分院、襄阳四中等。建成投入使用后，襄阳市政府下一步还将迁至靳东新区。很明显，襄阳希望把靳东打造成未来的新区。
2018年4月9日，襄阳华侨城文旅发展公司正式揭牌成立，标志着华侨城文化旅游示范区项目正在落地。这对于襄阳东津新区建设无疑是个重大的利好，据了解，该项目总投资700亿元，直接提供就业岗位2万个，间接提供就业岗位10万个，所以房子是有人住的，2018年4月襄阳樊城区、襄城区的房价均突破万元大关，襄阳东津新区的楼盘均价为7000元/平，对比之下低于主城区平均价。
但其高标准的定位，势必成为未来汉江流域的核心城区，襄阳城的CBD，华侨城文化旅游示范区的落户，更是为襄阳东津新区的发展注入了一针强心剂，城市发展的想象空间更加辽阔。随着新区建设的日渐繁荣，房价水涨船高是必然现象，但考虑到目前的调控措施尚未解除，预计2018年东津新区整体保持平稳态势，长期来看，东津新区的不动产，依然值得高度关注，
我就是襄阳人，我也在东津买了房，可以说下我的感受：待在襄阳本地的人普遍不看好东津；有外出工作经历的人，普遍看好东津；我对东津的评价是：在白纸上规划，在白纸上建设的一座未来之城。东津的路网、规划、配套会比老城区先进许多，房产也很有性价比，东津适合投资、上学、刚需置业。新区是按15分钟生活圈规划，生活配套会比老区方便很多，
现在新区除了工作机会少，其他方面不会比老区差。至于投资价值：2021年底，东西轴线通车，从樊城15分钟开车到东津，事业单位会迁到东津商务大楼、幼儿园、小学、初中、高中都建设好了、商场写字楼待开业、十大场馆、华侨城海滩7月份开业、华中农业大学襄阳校区、中心医院、中医院、疾控救治中心（已规划，比武汉的救治中心还大）、地铁（已规划，线路最密的地方，就是东津CBD附近）。
新区是未来，新区发展需要一个过程，都是刚开始的时候看不上，等到发展起来高攀不起，比如光谷、浦东。总之，虽然东津无法跟光谷、浦东比，但东津是先规划后建设，生活配套齐全，投资和生活还是很方便的，投资时机，当然是房价才3500的时候，因为其他大城市，坐拥多套房的人，也都是在房价2000左右的时候买入的。有眼光的人，早就发了，
湖北省襄阳市东津的房子值得买吗？
笔者以为，襄阳市东津的房子目前值得买。主要理由如下：首先，襄阳东津新区的发展趋势决定了“房有所值”，襄阳市未来城市的发展布局非常清晰，东津新区是襄阳市着力打造的襄阳的“新城区”。从目前襄阳的“动作”来看，如襄阳高铁站、襄阳中心医院分院、襄阳四中等建成投入使用，下一步襄阳市政府也将搬迁到东津新区，很明显，襄阳市希望未来把东津新区建成一个新的中心地带，
所以这里的房产升值潜力非常大。其次，出行方便与否将决定房子的舒适度。如果你住在靳东新区，出行极其方便。目前，靳东新区高铁站已经建成，距离刘集机场仅半小时车程。东有襄阳绕城高速，未来从高铁站开始建地铁。这些都让在靳东新区买房居住更加舒适。第三，基础设施的改善将决定靳东将逐渐变得繁荣。目前靳东有襄阳市中心医院分院，满足医疗需求；有襄阳市顶尖高中襄阳四中，初级中学晋源中学，满足优质学校需求；有华侨城满足游玩需求；26层的酒店、11000平方米的综合商业楼、5000平方米的综合市场项目将满足商业需求等。这些基础设施的建设将逐步完善新城区的各项功能，也将使靳东新区的人居环境更加优越。
