首先，武汉很多地区的二手房价受1819年市场影响，房价高于新房价格。武汉房价在涨，为什么降价后卖不出去房子？目前武汉的平均房价在19000元/平方米左右。由于各区地理位置和经济发展不同，各区之间价格差距较大。武汉的房价在同级别城市中并不算高。近年来，武汉的招商引资规模非常大，第二总部的聚集地发展势头强劲。五年留住一百万大学生都是潜在买家。再加上明年军事游戏的平台，只会推高房价的稳步上涨。
武汉现在的房价多少一平米？
武汉市目前房屋均价19000元/平方米左右，由于各区地理位置经济发展不同，各区价位差距较大。简要说下各区房价情况武汉市，是湖北省的省会，地处我国地理位置的中部，长江汉江穿城而过，高铁公路航运空运发达，是我国综合性的交通和物流枢纽。武汉市辖13个区，分别为江岸区江汉区硚口区汉阳区武昌区青山区洪山区蔡甸区江夏区黄陂区新洲区东西湖区汉南区。
想在武汉买房自己住，哪里房价便宜点呢？
没有绝对便宜的房子，只有性价比最高的，目前来说沿着武汉三环线寻找，最好找能够有地铁或者未来有地铁规划的，目前大致能满足题主情况的有如下几个版块，光谷四新汉阳白沙洲武昌后湖汉口，东西湖片区。从现状综合来看光谷最值得投资。可是光谷供应量很少，很难买到，要看关系和运气。后湖的交通教育商业配套相对成熟，距离汉口主城区相对较近，片区带装修均价预估1.9w左右。
白沙洲属于价值洼地，短期入住的环境一般，交通较差，片区带装修均价预估在1.5-1.8w之间，作为投资还是可以的，片区未来供应量也很大，很多百万方大盘。四新片区居住环境还是很不错的，目前还是缺商业和地铁。东西湖片区相对偏远一点，单价在1.4w左右，如果轨道交通沿线还是不错的选择。还有一个版块就是贴着长江新城的规划走，例如武湖堤角之类的。
武汉房价要降了吗？蔡甸和汉口北哪里好？
武汉在同级别城市中房价不算高，武汉这几年招商引资规模很大，第二总部的聚集地，发展势头强劲，五年要留住一百万的大学生，都是买房的潜力者，再加上明年的军运会平台，只会推高房价平稳上涨。 汉口北和蔡甸都是不限购区域，说直白点汉口北就是现在的刘店和滠口区域发展起来的服装和小商品等市场，西边跟盘龙城连接东边武湖以后的长江新城区域，现阶段居住气氛和配套赶不上盘龙城，靠以后长江新城发展辐射。
武汉房价上涨了，为什么我想卖掉自己的一套房子降4千都没有人要？
你好，我是武汉柯大侠，一名房产金融从业者。武汉房价上涨，为什么你的房子降价却还卖不出去？武汉所谓的上涨，其实是部分新房的上涨，大部分信息面传达的就是武汉某盘备案价涨了多少多少。其实和武汉在售的新房相比，涨价楼盘的比例并不算太高。只是部分中介朋友在利用消息刺激市场而已，毕竟大部分人都有买涨不买跌的心理。
那武汉现在的行情并不是很好，开发商为什么还要涨价？原因很简单，为了第二年卖个好价钱打基础了，武汉的疫情基本结束，但这样的结束也让武汉2020近半年的时间进入到了停止阶段，武汉需要慢慢恢复元气，想在下半年的时间突飞猛进不太可能。不要小看武汉开发商抗灾的能力，行情好的时候，他们可以捂盘一两年，期房变现房。
那为什么二手房卖不出去？首先，武汉很多地区的二手房价受1819年市场影响，房价高于新房价格。就是我们常说的价格倒挂。面对疫情后的刚需，一定会优先考虑性价比高的新房。再者，疫情对大家收入的影响，让一些购房者推迟了购房计划。朋友在边肖的房产中介听到一个段子，就是去年买二手房的客户，砍三五万就已经很不错了。今年买二手房的客户，都砍价10万。
