中国的房地产还是国家的支柱产业，国家不希望房价涨得太快，更不希望跌得太快。我预测，50年内，房地产仍然是最可靠的保值增值的主要工具。7.金义都市圈轨道加密将提升东阳的区位优势，横店~佛堂~金义都市新区轨道支线，高速公路东阳加密，义乌东阳高速内错峰免费大礼包。
东阳市的房价会涨吗？
明确告诉你，未来东阳市均价会站2万 时代！理由有以下几点：1.东阳是金义都市区的核心区，紧靠义乌，义乌2025年主城区进入4 时代，佛堂3 时代，其他乡镇基本2.5 时代，东阳再怎么不涨也是主城区2 时代，横店1.8 时代。2.金华地铁带动东阳与横店融城，拉进东阳与义乌和金华之间的距离，实现金华喝早茶，义乌逛百货，晚上游横店，
3.杭温高铁拉动东阳人流，提升东阳浙中枢纽之一位置，30分钟去杭州未来科技城和温州市区。由于横店是始发站，未来可能有横店～北京、横店~广州、横店~上海的高铁，4.甬金铁路拉动东阳实体工业经济，实现东阳万亩千亿工业大平台，义甬舟大通道出海世界。5.横店影视文化国家级平台加速孵化文化产业链，加速腾讯、爱奇艺、字节跳动等企业落户横店，
6.横店飞机场提升到4D支线机场，可以停放919大飞机和波音747宽体客机，成为浙中国际机场主要航线。7.金义都市区轨道加密提升东阳区位优势，横店～佛堂～金义都市新区轨道支线，高速公路东阳加密，义乌东阳高速境内错峰免费大礼包，8.东阳国民经济GDP破1000亿，财政破180亿，带来城市基建提升。9.金义都市区成为省级乃至更高层次核心战略，横店可能突破成为横店新区，
金华房价会暴跌吗？
暴跌几无可能，短时间略有下跌，但从中长期来看，金华房价还有大幅升值的空间。首先看为什么这几个月房价会下跌，金华这波行情从2015年开始，涨的时间够长，涨幅够大，任何商品没有只涨不跌的，涨多了跌一点很正常。而且这波下跌是在多重政策下共同作用才产生的，不是市场行为，而是政策造成的，我国的房地产还是国家的支柱产业，国家不希望房价过快上涨，更不希望房价过快下跌。
一旦房价大幅度下跌，国家立马会出台鼓励政策，所以，期望房价大幅度下跌是天真的，金华的炒房客大多是义乌、永康等周边县市市民，外地炒房客少之又少，所以说炒房客大批撤离是危言耸听。周边市民来金华买房，基本是自己的积蓄，可以自住，也可以投资，不会急于脱手，因而房价不会大幅下跌；金华地理位置决定房价还会大幅升值，
金华的空气、水、居住环境是一流的，尤其是一旦杭州升为直辖市，金华作为省会城市确定无疑。只要有这个预期在，房价几无下跌空间，如果一旦变为现实，上涨空间完全打开；金华虽然经济发展属于全省中游，但义乌、东阳、永康有钱人多如牛毛，有钱能干什么，可以干什么，投资渠道几乎没有，绝大多数人大概只能买房。我预计，50年内，房产还是最可靠的保值增值的主要工具，
最近义乌涨价就是一个补涨的过程！2011年，杨树塘96平套房约115万套，2015年160万套，2019年220万套。与此同时，婺城区所有楼盘上涨约1.5倍！但是现在车门下的回迁房(杨树塘折叠)已经涨到3.6万平米左右，折合96平米345万，但是还在涨。预计2023年涨到45000-55000平米，相当于500万左右的96平方套房！义乌核心地位突出！,
