再者，济南目前的收入水平对老百姓来说太多了。在同一个副省级省会城市中，济南的经济可以和沈阳、Xi相比。赚的钱不比别人多，地铁也不行。房价已经是Xi、沈阳等地的两三倍了。这明显是把自己和南京、成都、武汉放在一个水平上。大部分城市的房价可以根据其经济地位、行政地位、收入状况以及国内经济增加值来估算。但是，济南这样一个房价结构如此奇妙的城市，实在让人摸不着头脑。当年因为全运会，它能一飞冲天，别人不涨，他也能涨。
济南地铁建成后，房价能涨多少？
地铁的开通基本都是几年前就开始炒预期、炒故事，就和股市一样，真到实现的那天，都已经被炒了熟了，也就是靴子落地了，利好兑现就不会再当做炒作标的了。再者说济南这个收入水平，对于现在房价已经让老百姓吃不消了，在同样副省级省会城市中，济南在经济层面除了沈阳西安能比过哪个？重点是收入和西安沈阳基本持平的前提下，在西安沈阳已经有地铁前提下，西安市区均价1万，沈阳市区均价9000，市中心核心地段也就1万5，上两万的都是非常高端的楼盘，但是济南呢？赚的钱不比人家多，地铁也没通，房价已经是人家西安沈阳的两三倍，这是显然是把自己和南京成都武汉摆在一个等级了，
具体地铁方案出台了就涨，开通了就再涨，就算限购解除了也再涨。价格会和杭州厦门持平吗？大部分城市的房价可以根据其经济地位、行政地位、收入状况以及国内经济增加值来估算。但是，济南这样一个房价结构如此奇妙的城市，实在让人摸不着头脑。当年劳民伤财的全运会一飞冲天。别人没涨的时候，他也能涨。别人做了，他就跟着做了，但是收入水平赶不上经济强市的增加。
