1.就周边来说，诸暨的房价一开始也不贵。本来这个楼盘我建了四五年了，我觉得比较了解，但是现在真的看不懂诸暨的房价形态，还是谨慎为好。城西这个破地方已经疯了。周围都是破厂房，乱七八糟的楼房，32层的祥生·博悦湾，应该会便宜一些。结果现在花了一万一，就因为靠一条河。东三环要开发的土地开发的差不多了，三环外要建别墅，短时间内不会向外扩张。城南变成了城南一条街，意义不同，短期内不会扩张。城北的房地产开发重心要西移，但是不贵。地铁泡沫破灭，房价崩盘变得越来越危险。
诸暨21年房价上涨的原因是啥？
几个原因：一、周边地区来讲，诸暨的房价原先并不贵。诸暨本地的有钱人，原先基本上奔杭州与上海去买房子了。与周边的浦江义乌，绍兴，柯桥，上虞来比的话，诸暨的房价属于价格洼地。二、房价低了导致外地的炒房客进入，近两年随着外地炒房客的增加，诸暨的房价自然就上去了。据说近1/3的房子被外地人买走，三、当然当地政府这几年的大拆大建。
有很多村庄被政府征收，补偿的房票一定要及时用掉。这几年政府的基建投入太大，急需要房价上涨。这样地皮的价格就上去了，四、原先百姓祈求房价继续下跌。结果发现周边的城市都在涨，与买所有商品一样。百姓总是卖涨不买跌，这部分需求也不小。五、原先的小区都没有电梯或者其他各方面的配套措施，有钱了需要改善，那么这些就是刚需人群。
诸暨城东楼盘房价怎么样？还会暴涨吗？
我本来房产这块做了四五年、自认为还是比较懂的、但现在真的看不懂诸暨的房价形式、还是谨慎为主吧、城西这种破地方涨疯了，祥生铂悦湾，明明周边都是写破工厂、乱的要死、而且也是32层的楼，理应便宜一点，结果现在也要1.1万，就因为靠了个河，城东三环内该开发的地都开发差不多了、三环外要造别墅、那短时间内就不会再向外扩展了、城南已经变成城南街道了，意义不一样、短期应该也不会拓展了，城北拆不起暂时、开发房产重心是应该往西移、但是也没这个贵法、等地铁泡沫的破碎、现在越来越危险会出现房价奔溃的态势，
杭州工作诸暨买房怎么样？
1、接壤萧山地铁的杭诸轻轨会建，但具体路线和站点不明，时间也不确保，城西的人说高铁站在，肯定会过，城东的认为城东更需要，都有道理。2、以杭州之前刚需项目为例，三成首付最低门槛约在40万左右，诸暨楼盘大部分基本接轨，选择面还算多，3、诸暨新房很多，尤其地段好的新房，再加上各种资源配套都不会很远，所以相对来说二手房不活跃，重点看新房好了。
4.目前在售房源大部分是毛坯房交付，90㎡以下的小户型越来越少，也就是一些过去的收购项目还有库存。5.杭州人在诸暨买房，无论是省政府还是市政府都拿不出来。大多数房产要求40%的首付，有些是50%。银行的贷款利率不低，首套房利率上浮15-20%。6.按照今年签约套房的数量，祥生的楼盘占据了非常大的市场。以前都说祥生“垄断”了诸暨市场。虽然新房企多了，格局也在变，但短时间内，翔盛依然是老大。
