中介帮自己砍卖方房价怎么办？房价低的时候最容易砍价，房价涨的时候最难砍价。买房时每个人都想拿到最低价。有的房产中介也会告诉购房者，会尽力帮忙砍价，但砍价是真是假，只有中介最清楚。如果中介知道你有多种选择，会在没有你的情况下尽力帮你砍价。
如何让中介帮忙砍卖家的房价？
每个人在买房子的时候都希望自己能够获得最低的价格，有些房产中介也会告诉买家会尽力帮忙砍价，但是砍价是真是假估计也只有中介心里最清楚。那么，如果让中介帮助自己去砍卖家的房价呢？今天老亮就和大家分享一下这个技巧，真心对待别人才会换来真心的回报身为买家，我们也要换位思考一下，假设你是中介，有客户上来就和你砍价或者要求你帮助与房东砍价，你会真心的答应吗？你会真心实意地去做吗？答案是大概率不会真心去做，原因很简单，你根本不知道这个所谓的买家只是打听价格还是真心买房子。
作为买家，如果你遇到了自己喜欢的房子，并且对中介的感觉也不错，你就应该让你的中介知道你的诚意，这样他才会看到希望，才会去努力撮合交易，没有确定交易之前必须要继续广撒网让中介知道你真心买房只是第一步，如果你直走第一步，而没有第二步，没准可能会弄巧成拙。买东西时议价本来就是一种心理的较量，如果你让对方错误的以为你非买这个东西不可，那么议价就会非常困难，甚至很难把价格压下来，
你可以看上一套房子，也可以看上另一套房子，你可以是中介甲的客户，也可以是中介乙的客户。如果中介知道你有多个选择，不用你说，中介都会尽力去帮你砍价的，重要说明：找不同的中介看的一定要是不同的房源，不要找不同的中介去看同一套房子，这样会适得其反。不是所有房子都能砍价每个人都希望砍价，但是我们也要清楚不是所有的房子都能砍价，或者说不是所有的房子都会有很大的砍价空间，砍价也是有前提条件的，
第一，房价低迷时最易砍价，房价上升期砍价最难。如果是在房价上升期买房，一定要适可而止，绷得太紧，房子可能就是别人的了，第二，优质低价房源，该出手就出手。任何时候都有可能会出现一些优质的低价房源，如果有幸遇到这种房源，千万不要错过，买房子跟相亲有时是非常像的，也许你看上的房子，中介没有办法帮你议价，但是你和房主就是有眼缘，他看到你，就是愿意给你让一些价格。
买二手房应该注意什么？和中介沟通还要注意什么呢？
很多急着买房的人，二手房确实是个不错的选择，那么在选择二手房时，应该注意哪些细节呢？第一，请留心刚粉刷不久的房子如果你去看的房子刚刚粉刷不久，墙面和房顶光亮雪白，看上去房子整洁而清爽，户型、价格各方面都让你动心不已。这时候千万沉住气，很多二手房的屋顶渗水剥落，尤其是厨房和卫生间的位置，往往楼上的防水没做好，那么楼下的这家房子一定是一塌糊涂，
房主这时候会粉刷一新，来掩盖房屋的弊端。一般粗心的人不会注意到这些细节，等到你过完户，住进去再发现，房主也绝对不会认帐，第二，房屋的相关信息买房子，图个住的安心舒适。很多人看房时都不会想到了解房屋的相关情况，新闻就曾有报道，一个外地人买了一套二手房，住进去和邻居熟了之后，邻居后来告诉他这套房子曾经出租，租客之间发生争执，其中一个人在这间房中遇害身亡。
之后买家将原车主告上法庭，开始漫长的维权之路。所以，在看中一套房的时候，一定要向邻居或者物业多了解一下房子的情况。第三，对车主个人信息的了解。朋友买房的时候我跟他说过这个。他觉得没必要。事实上，极少数房主在外面欠下了巨额高利贷。这些债务人会经常上门讨债，于是一些房主忍无可忍，把房子挂起来出售。因为债权人太多，如果买了这个房子，以后会有很多麻烦。
