这几年房价肯定只涨不跌，很多人选择济南北部的项目。单从这方面来说，莱芜的房价比济南低很多，济南的平均工资水平也被这些地方甩在后面，更不用说莱芜并入济南后进入特大城市带来的涨幅了。这两年济南房价一直在涨，有种不买就再也买不起的感觉。对于大多数在济南生活的人来说，选择一套适合自己的、有升值潜力的房子显得尤为重要。
马光远:济南房价不高，属于价值洼地，最看好济南，其次青岛,你怎么看？
济南目前的位置非常尴尬，不在国家规划的几大都市圈之内。既不在京津都市圈，又远离长三角一体化，在省内还拼不过青岛。所以洼地确实是洼地，但是价值能不能起来就不好说了。济南的产业结构也明显代表的是一种落后生态，都是传统行业，负担很重，既没有高科技也没有互联网，真不知道济南未来能往哪个方向使劲，在产业布局上也已经落后，教育资源也不突出。
所以济南未来难以留住人才，省内大家可以去青岛，往省外跑直接就去北京天津，甚至到江苏浙江上海，谁会愿意留在济南呢？济南的平均工资水平已经被这些地方甩在了后面。总之我觉得济南已经失去了历史机会，而且生性保守不够大胆锐意和进取，到现在这种情况，都不敢解放思想放下包袱去拼一下，在政策方面没有一点改革的亮点，我觉得济南应该向武汉好好学习，
现在在济南哪里买房子比较好？有升值空间，求告知？
这两年，济南的房价一直涨，有种再不买就再也买不起的感觉，对于大部分在济南生活的人来说，选择一个既适合自己有具有升值潜力的房子显得尤为重要。近几年来房价肯定是只涨不跌，很多人在济南选择北边的项目，这几年，“北跨”苗头正盛。11月中旬的时候济南黄河大桥免费通行了，北城形势一片大好啊，再加上“三桥一隧”正有条不紊的开工，未来济南将形成“十二桥一隧”跨黄局面，黄河离成为济南内河越来越近。
安家要安济南北啊，靠水的房子居住起来比较理想，投资价值也高，所以一开始就打算找靠水的房子，从省交通运输委那里了解到，小清河复航工程明年开工，投资100来个亿，这可是一个大项目。说是复航后，可从济南直接乘船出海前往世界各地，听着就让人舒服，投资起来也是理想之选，加上离北湖不远，北湖即将开挖，可是要打造第二个“大明湖”的，房价可比大明湖那边便宜多了，升值潜力没得说买房可是花钱的大口子，北边有顺河高架，去哪里都方便，工作、生活都不会堵在路上。
无论你有多么质疑，但是必须承认一个事实，莱芜划入济南之后，莱芜这个地理名词就已经不存在了，他是济南的两个区，他的大名叫济南，济南是什么呢？济南是山东省的省会，世是介于二三线之间的一个城市。如果单从这一方面来讲，莱芜市的房价比起济南的房价就已经低不少，还不用说，莱芜并入济南之后跨入特大型城市所带来的递增，
作为一个平头百姓，房价上涨对我们来说增加了负担，没有多大的好处，但是从实际情况来讲，对于莱芜人民来说，变成济南人之后房价必须上涨。这一点你比全国范围内的二三线城市或者省会城市就明白啦，莱芜变成省会之后，不以你我市民的意志为转移，肯定会有一些变化，最大的变化在于资源平衡化，原来只有省会城市所能享有的政策，基础建设等，也会像莱芜区，钢城区平衡，还有一个，在大的这种交通规划下，莱芜会纳入省会济南的同城，势必在很多的交通工具，交基础设施设置方面优先考虑。
本人刚需，想在济南东买房，手头45万首付款，现在买哪个楼盘比较合适？
东方物业:1。济南吕雯城，105平三居室，价格14500元左右，大型文化旅游项目配套，游乐园商业酒吧街等学校已与历城二中签约。缺点:居住密度太高，建筑间距近。2.新东站，首付45万，可以在新东站买一个很不错的。金悦府105-128平。万科魅力之城，万科精装修，105平，三室两厅两卫，价格14000-15000；新东站地区发展前景很好。周围很多学校地铁都是大开发商，交通方便。
