图为安居客发布的临沂房价走势图。可以看到，目前临沂的平均房价已经达到了8064元。房价是相对的，相对于一二线城市，临沂的房价还是比较低的；对于富人来说，临沂的房价不高；相比北市新区，河东罗庄的房价并不算高。相比现在一线城市的搬家房价8万、9万甚至10万/平，省内济南、青岛房价也在2万/平以上。目前临沂房价确实不高，还有上涨空间。
临沂各区房价现在什么状况？
目前是六个区九个县兰山区、罗庄区、河东区、经开区、高新区、临港区其中经开区，高新区，临港区是功能性分区，并不是行政区！兰山区、罗庄区、河东区、是县级行政性分区！所以说临沂三区九县也是可以的！先看临沂房价数据吧！临沂的房价高不高？你看看以下数据吧！临沂2018年2月整体市场均价6822.4元/㎡，其中兰山区市场均价7606.7元/㎡；北城新区均价为10050.0元/㎡；河东区市场均价6410.0元/㎡；罗庄区市场均价5438.5元/㎡；经开区市场均价4606.7元/㎡。
北城的均价都过万了！真的是买不起的北城，回不去的河东啊，网上流传的临沂市区9月房价，供大家参考！除了北城新区和兰山区的高房价，临沂其他区县房价还比较低，河东区在5000多，罗庄区还有很多4000多的。对于单纯考虑居住刚需一族来说，这里也是不错的选择，对比当前一线城市动房价辄8、9万甚至10万 /平，省内济南青岛房价也在2万多/平，目前临沂房价确实不算高，还有上涨空间。
但要考虑一个事实，就是临沂评论工资水平还比较低，大部分属于三四千水平，超过五六千的属少数，过万的更少，所以房价高低都是相对的，与一二线城市比，临沂房价还比较低；对于有钱人来讲，临沂房价就不高；相对于北城新区，河东罗庄房价不高！租金一般都在1000-2000，和装修程度，位置，是不是学区房都有关系，不一而足！欢迎继续追问！我会认真回答的！谢谢点赞，欢迎关注我！。
如何看待山东临沂的房价？
临沂市，山东省地级市，是鲁东南地区的中心城市，临沂因沂河得名，是中华文明重要发祥地之一！临沂市是长三角经济圈与渤海经济圈结合点、鲁南临港产业带、海洋产业联动发展示范基地和东陇海国家低重点开发区域！临沂市同时也是山东省面积最大的地级市，人口超千万，全国城市排行第13位，下辖3个市辖区和9个县区，在历史方面，临沂也占有着重要的位置，历史名人有曾子、荀子、诸葛亮、王羲之、等，这些人在中国古代历史上都是赫赫有名的人物！临沂市近年来房价呈现上涨趋势，在最近一年内平均房价涨幅高达25%左右，最高以北城新区为首，房价破万，其他各区房价在6500—8000之间，下辖各县房价参差不齐。
在临沂，十年后三区的房价会变成什么样？房地产市场还会像现在这样火爆吗？
感谢邀请回答这个问题，临沂作为山东省面积最大，人口最多的一个城市，房产问题也是经常受到很多朋友的关注，根据数据显示，临沂目前的房价上涨同比增长接近20%，达到19.5%的程度，可以说临沂的房价这两年也是表现不俗。借此机会简单谈谈我的观察，2017年开始的棚改拉开了临沂房地产市场火热的序幕，还能持续多久？根据数据显示，仅仅2017年临沂涉及到的棚改用户就高达29857户，2018年棚改进行调整后涉及到的房屋也有18749套；这么大动作的拆迁安置足以撬动临沂这座城市的房地产市场。
也就是这个时候开始，临沂的房价一直处于一种“涨涨不休”的情况，第一、棚改拉开的房价上涨的序幕必将随着棚改的结束而停止。曾经看过我文章的朋友，应该知道我在很多的场合都提到过这样一个观点，很多三四线城市的房价会随着棚改的结束，而将停止上涨的动力，临沂也不例外，进入2018年10月份后很多棚改项目下马就是明证。
二是国家对老小区的态度发生了变化，拆迁安置不再是唯一的处理方式。以后对老小区的政策是尽量修缮，尽量不要用拆迁的手段。过去几年，拆迁安置确实带动了房价的飙升，这一点已经得到证实。因此，为了避免未来房价出现大的波动，2018年以来不断推进老旧小区改造，比如安装电梯、改造旧线路等。过去的拆房方式得到了纠正，自然未来依靠大量拆迁安置来带动房价飙升的愿望将难以实现。
