房价和这个城市的平均收入严重不匹配，所以包头的土豪还是很多的。楼市进入下行周期是事实。郑州周边已经开始花式降价，主城区房价依然坚挺。不知道你是第一次买房还是改善？如果是首次刚需买房，选择在楼市下行周期买房是个不错的选择。房价是否会继续降低，相信没有专家能给出准确的答案。但如果在下行周期购买，即使不是最低点，现在的房价随着时间的推移应该是有优势的。
18年末房价会跌吗？
这个要具体问题具体分析，现在的政策很明朗，房住不炒，在这种背景下，如果说到了年末，一手房方面，各大房产公司因为资金流转问题，可能会适当降低一点价格，以价换量（这里的一点不是指八折九折之类的，一般的楼层户型弄个98，99折还是有可能的），但是主要看房地产商的负债率，比如万科喊着活下去的同时，已经超额完成目标了，所以大多数万科的大多数楼盘不会降价促销（万科厦门白鹭郡是个特例，降价的同时也减配不少），而很多在一二线的房企基本上没看到大幅度降价的先例，毕竟在人口净流入的城市，开发商也是看好后市，所以即使有折扣，幅度也是有限的。
而在三四线城市，毕竟人口在流出，而之前的货币棚改政策正在叫停，如果开发商不以价换量的话，以后将会形成一种有价无市的现象，因为之前的购买力有很大一部分是货币棚改支撑的，个人认为理性的开发商更应该以价换量，而说到二手房方面，在一二线城市，有的投资客因为年底资金紧张，不得已的情况下，会降低价格以达到成交目的，但是很多投资客在市场行情不好的时候，会开启以租养贷的模式，毕竟在一二线城市，房租的收入也比较可观的；在很多三四线城市是被一些炒房客，中介等恶意炒高的，个人建议房产持有者应该在现在市场还有余温的时候，尽快抛出投资型房产，因为市场一但冷却下来，可能手头上的房子会砸在自己手里，不好出租，卖的话又有价无市，到时候会形成进退两难的现象。
包头18年的房价会降吗？
包头18年的房价，铁定会降！原因如下3点：第一：城市人口无明显增速这里面还有2个部分，一个是包头近几年是缺乏人口福利的，人口流入缓慢，难以形成大的购买需求。另外包头高校数量较少，简言之缺少高收入群体的新城市人口。放到第一点来讲就是因为这个是重中之重，包头缺乏强有力的人口增量，中长期上无法对楼市有足够支撑第二：住房空置率较高，存量房较多之前看过一篇报道，包头郊区交房两年以上的新房，空置率惊人。
一栋楼就个位数亮灯的，空置率过高能说明2个问题：一个是炒房现象严重，另一个就是存量房过高。那么多房子空着没人住没人租，相当之麻烦。房价前景严重堪忧！第三：目前房价和本市平均收入严重不匹配不得不说，包头土豪还是很多的，郊区那一大堆空置房估计都是一帮土豪的。但是包头整体的收入水平这7、8年几乎没有上涨，反观房价蹭蹭蹭的窜。
18年该不该在郑州买房呢？房价会降多少呢？
楼市进入下行周期是事实。郑州周边已经开始花式降价，主城区房价依然坚挺。不知道你是第一次买房还是改善？如果是首次刚需买房，选择在楼市下行周期买房是个不错的选择。房价是否会继续降低，相信没有专家能给出准确的答案。但如果在下行周期购买，即使不是最低点，现在的房价随着时间的推移应该是有优势的。但如果买房的话，建议在郑州主城区买房，弹性更大，性价比更高。
