温州房价比较高。9月新房均价鹿城区28499元/平方米，瓯海区23004元/平方米。温州房价高和当地经济相对发达有关。温州最大的特点就是民营经济发达。眼镜、鞋子、低压电器等众多中小企业已经形成了完整的产业链。很多企业主赚到钱都喜欢买房改善居住条件。
温州的房价未来会涨吗？
温州未来的房价上涨就不要指望了，不跌就是万幸了。但是温州每年的房价下跌几乎是事实了现在已经卖不动了，所有明年下跌趋势很明显，主要是现在温州的房价已经透支5年后的价格了，还有明年开始拆迁实物安置货币退出市场这样一来真正有购房需求的没有了，刚需消化不了这么大市场，指望外地人在温州消化房子是不现实的，毕竟温州不是杭州也不是苏州更不能拿上海来比较，毕竟不是一个等级的城市。
三线城市的“温州房价”为什么会这么高？
温州房价是比较高的，9月份新房均价，鹿城区，28499元/㎡，瓯海区，23004元/㎡，温州房价较高，与当地的经济较为发达有关，温州最大特点就是民营经济发达，有很多的中小企业，像眼镜、鞋类、低压电器已经形成了完整的产业链，很多企业主赚了钱就喜欢买房改善居住，同时发达的民营经济，吸引了全国各地的人士前往温州打工经商，很多人在温州有了钱，就选择在温州购房定居，增加了温州的住房需求。
同时温州人走南闯北，到全国各地经商，在外面赚了钱，很多温州人也选择回归家乡买房，选择在市区安家落户，有人说温州人均GDP没有突破万美元关口，从数据看可能是对的，但温州不同于某些地方，在于很多人温州人在全国各地经商，带回温州的钱很多，但GDP不属于温州，因此温州人有钱不代表GDP会快速增长，温州经济是面临一些转型的瓶颈，但温州的经济主要以民营经济为主，还是充满着一些活力的，没有必要过度担忧温州经济增速下滑，
温州房价跌破2万2千元，温州年轻人该买房吗？
朋友，你好！感谢你向我提出这样的问题。我用一个财经者的角度来谈谈对这个问题的看法，希望能对你有所帮助，我的观点是温州房价即便跌破2万2千元，温州年轻人也不一定就要买房。因为，一方面温州房价跌破每平米2万2千元，并不意味着房价见底，或许后期还要继续跌，房价会更低，这与股市一样的规律，买涨不买跌，所以，对于年轻的购房刚需族来说，这还不是最好的入市时间。
你可以再等一段时间，或许会有更多你期待的房价。另外，2.2万的房价还是很高的。如果不是手里钱比较多的年轻朋友，可能不会急着买房。可以先用自己的钱投资，提高自己的投资赚钱能力，或许还能赚点钱，对提高自己的投资理财能力大有裨益。同时，在目前房价仍然较高的前提下，可以考虑租房，这也没什么。不要以每平米22000元的价格买一套100多平米的房子，把所有的钱都押在房子上，或者要承担抵押贷款。这样的生活真的压力很大。
