上海房价整体会继续稳中有降，这是从中国当前经济、上海发展、房地产规模三个方面分析的结果。考虑到上海房价已经处于高位，随着动能的外溢，房价势必稳中有降，但核心区域会保持增值，上海经济会被其他城市赶超。未来中国将依靠城市群的经济发展带动区域发展，单个城市的竞争力将被削弱。上海的虹吸效应会减缓，房价增长的动能会减弱，房价会放缓。
上海的房价自从2016年以来已经跌了20%。还会继续跌吗？都说最近房价有反弹迹象？
上海房价整体会延续稳中有降趋势，这是从目前中国经济，上海发展及地产规模三方面分析结果，第一，目前中国经济进过近2年转型，对房地产依赖再减弱，中国经济筑底后，企稳原因一定不是房地产发展结果。如果全球经济下滑，中国经济宁可筑底下探也不会再次靠地产拉抬，这是国家大势所曲，也是国家层面所不允许的，第二，上海经济再被其他城市追过，中国日后靠城市群经济发展带动区域发展，单个城市竞争力会被削弱，上海虹吸效应放缓，房价增长动能减弱，房价放缓。
考虑到目前上海房价已处于高位，随着动能外溢，房价势必会稳中有降趋势，但核心地段会保持增值价值，第三，全国地产规模已达13万亿，人均住房已达发达国家水平，趋于饱和，市场买卖平衡，随着时间延续，人口减少，上海房地产也不例外的要缩小规模，市场将进入买方市场，下一阶段迎来稳定时期，整体会走向稳中有降趋势。所以，上海房价已不具备接盘投资价值，回报率也不如周边城市群，
2018年3月想买房，房价最近怎么样？
谢邀。刚好国家统计局前两天发布了全国70个大中城市2月份的房价数据，可以参考一下，如果刚好有你想买房的城市，那就最好不过了，▲2月份新房房价数据▲2月份二手房房价数据2月份，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况中新房价格环比下调的城市有16个，持平5个，上涨49个，上涨城市数量较上月有所减少。北上广深四个一线城市无一例外，新房房价不仅没有上涨还出现了下跌，不过广州深圳的二手房房价仍在上涨，北京上海二手房市场则仍是下跌，
综合来看，目前北上广深房价疲态尽显，部分地区房价略有回落。二三线城市在分类调控措施下，目前房价持平或涨幅回落，部分之前涨幅较大的城市出现房价回落。二线城市新建商品住宅销售价格比上月下降0.2个百分点，二手住宅销售价格微涨0.1个百分点，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格与上月持平。
