对于2018年下半年杭州房价走势预测不佳，相信政府为了保障房不投机，会进一步加强调控，制定出台相应的细则，让房价回归平稳状态。峰会前后的亚运会，亚运时代的积极趋势促使杭州向国际化大都市朝圣，越来越多的人持续看好杭州。同时，由于三改一拆进程的推荐，越来越多手握大量现金的拆迁户涌现，加入商品房的买买买序列，使得杭州在国家调控力度下降的形势下，绕过去年的血雨腥风，走出了要求全款、要求按揭的独立行情。
4月杭州新房二手房价见涨，杭州下半年房价走势如何？
受疫情影响今后两年房价走势如何，会不会像2003年非典之后出台政策救市呢？我们来做个对比：1、当年和现在的经济体量不同，2003年中国一季度GDP的增长速度是11%，二季度回落到9%，次年一季度恢复到11%，非典疫情整体并没有影响中国经济整体趋势。2020年中国GDP总量水平已达到100万亿，整体的抗风险能力和当年完全不可同日耳语，疫情只是短期的抑制了消费需求，2、房地产市场所处的发展阶段不同，而如今房地产企业可以借助线上售楼处、VR看房、中介一对一服务等营销方式，虽然目前各房企纷纷降价促销，开发商很可能降价卖房，但窗口期不会很长，一旦疫情结束，极可能会出台宏观经济方面的政策，那么今后两年房地产企业预测可能会大幅度反弹。
房价楼市的波动状况从来第一顺位都是由市场供求关系决定，这是亘古不变的道理。前峰会后亚运时代的利好不断，促使着杭州朝觐着国际大都市迈进，越来越多人持续坚定的看好杭州，同时，由于“三改一拆”进程的推荐，涌现出越来越多手握大把现金的拆迁户加入商品房的买买买序列之中，都致使着杭州去年在全国调控下降的境遇之中，走出了一波“全款里面请，按揭请绕道”腥风血雨抢房的独立行情。
现今阶段，政府这双宏观调控的手不断开始介入弥乱杂序无章的疯狂市场。一次又一次出台相关政策来稳定行情，力争为真正的刚需带来福音。限购、限价、出台摇号政策，对刚需无房家庭偏颇增大其中签概率。然而，“买涨不买跌”这一约定俗成的楼市道理似乎让投资客们预见了杭州楼市上涨的行情一般，仍旧有很多人乐见其成的参与其中。
据悉，目前杭州楼市成交量较去年大幅减少，而去化率却远高于去年。奥林匹克运动在杭州已经成为一个集中的地方。在限购限价的大背景下，成为各关系户的必争之地。现在有了摇号政策的加持，会有更多的人参与其中。对于2018年下半年杭州房价走势预测不佳，相信政府为了保证“房住不炒”的坚定举措，会进一步加强调控，制定出台相应细则，让房价回归平稳状态。
