杭州房价跌不跌，杭州人最有发言权。这些因素也会对杭州房价产生潜在压力。从大的方面来看，一线城市房价略有调整。杭州是一个强二线城市，房价过去涨的不慢。也就是说，从一二线城市的比价效应来看，杭州房价应该有调整压力。由此可以判断，杭州房价没有下跌的可能，最多是横盘状态。
杭州房价会降吗？前景如何？
感谢邀请！房地产领域有一个衡量房价是否上涨或者下跌的共识，那就是短期看金融，中期看土地，长期看人口。根据杭州的实际情况来看，杭州是一个人口流入性城市，而且人口流入的数量还不少，根据2017年的数据来看，2018年流入人口接近30万人，等于一个小县城的人口数量，由此可以判定，杭州的房价没有下降的可能，顶多就是处于横盘状态。
杭州是浙江省的省会城市，又是全国优秀旅游城市，土地的出让价格也不会太低，由此可以判定，杭州的房价不会有太大幅度的下跌，甚至有可能会有小幅上涨，至于前景如何，我想大家想想就知道了，这样的城市如果不前途光明，其他城市的房地产业，恐怕会一片哀嚎，上有天堂下有苏杭，这是历史名言，因为这个，杭州也会成为众多人置业的首选之地。
杭州的房价有没有下跌？为什么？
谢邀，杭州房价有没有跌，会不会跌，杭州人最有发言权。从一个大的视角来看，目前一线城市房价已出现小幅调整，杭州属于强二线城市，以往房价涨得不慢，在一线城市房价下行之际，强二线城市房价在心理上也同样拥有调整压力。换言之，从一二线城市比价效应看，杭州房价应当存在调整压力，还有一个原因不可忽视。浙江小微企业发达，杭州也不例外，
当前，小微企业普遍存在融资困难，部分小微企业资金链异常紧张。在这种情况下，由于三角债、担保圈导致的房屋被查封拍卖，小微企业卖房还债，这些释放出来的房屋会对整体房价形成压力。另外，杭州是P2P暴雷比比较多的城市。这会影响到很多本地投资人的资产，平台投资的财产会被查封拍卖。这些因素也会对杭州的房价产生潜在的压力。
