不要指望温州的房价以后还会涨。如果不掉，那就是运气好。是的，你得看看当年日本的情况。那时候，谁也不会相信房子会倒。后来房产税出来后跌得很惨，几万人跳楼。直到房产中介想办法监管资金，办理产权过户，温州房价才算稳定。目前房价保持稳定。仅2017年一年，温州大拆大建，导致部分老旧危房价格大幅上涨。这些都是由于拆迁的预期，有些拆迁是由于这样的事实。
温州房价会跌吗？
温州房价继续稳定的可能性偏大。2010上半年，温州房价到达了顶峰，几乎所有电梯房，都在四万以上，大南门和信河街48000单价成交的不在少数，鹿城广场最高单价成交价高达10万左右。随后温州房价经历了一次惨烈的下跌，无数人因放贷收不回钱，借款人跑路的很多，涉及金额数亿，无数家庭被卷入，无力还银行贷款，只好变卖房产，
房价一降再降，买家依然很少。当时交易出现过风险，客户帮房东还了银行贷款，却被另外债主起诉，导致买家房款打了水漂，很多害怕欠债卖房，导致二手房市场无法交易，市区很多电梯房从单价四万多一直跌至2万多，这个过程中房产交易量极其稀少的。直到房产中介机构找到了一个资金监管的方法,办理产权过户，温州房价才得到稳定，目前房价维持着稳定，仅仅2017年，温州搞大拆大建，带动一部分老破旧房屋价格大涨，这些是因为有拆迁预期，由于部分拆迁是货币安置，买家变多，也推动了其它房价上涨，但这种上涨没有任何持续性，
温州一带近几年房价会跌吗？
肯定会，你要看看当年日本的情景，当时谁也不会相信房子会跌，后来房产税出来后，跌的惨不忍睹，上万人跳楼。中国的房地产投资泡沫太大了，到今年7月，已经有270多家开发商破产，你想想，为什么表象看起来如些乐观的房地产市场，会有这么多开发商破产？前几天中央政治局也发文，提到“今后房地产不再作为短期刺激经济手段”，
房产税这两年会出来，去年开始，国家就多次提到去库存，为的就是早点提醒开发商卖掉房子，来还银行贷款，把风险平摊给购房者、炒房客，防止国家银行出现系统性风险。为房产税出来做铺垫，中国的房地产泡沫太大了，当年美国GDP1倍破灭，日本2倍破灭，中国现在是将近5倍了，有调查发现中国的房地产总值65万亿美元，美国加欧盟加日本总共才60万亿。
温州的房价未来会涨吗？
不要指望温州未来的物价上涨。不跌是幸运的，但温州每年的价格下跌现在已经卖不出去几乎是事实，所以明年的下跌趋势很明显。主要原因是现在温州房价已经透支了五年，明年实物安置的钱就要下市了，没有真正的购房需求，指望外地人消化温州的房子也不现实。毕竟温州不是杭州，也不是苏州，更不能和上海比。毕竟不是一个地级市。
