看到这个新闻，普遍认为济宁高新区房价已经进入上涨阶段。今年以来，随着太白湖新区、任城冀北新区、任城区学区房等热点区域房价的上涨，济宁高新区房价不断上涨。2022年济宁房价会降下来吗？济宁高新区济宁高新区是2010年国务院批准的国家级高新区，经济实力雄厚。区内有17家世界500强企业和760家工业企业。是新兴的工业基地，科技产业的聚集地，就业单位多，就业机会多。况且高新区位于济宁市区，地理位置好，离机场近，出差方便，医疗机构多，高层多，购物场所多。
济宁高新区也出现“地王”，房价还会飙升吗？
5月10日，济宁高新区书香苑片区，新地块综合楼面成交价6710元/㎡。看到这个消息，大家普遍认为，济宁高新区房价进入上涨阶段，大家又会疑问房价会飙升吗？其实，今年以来，随着太白湖新区、任城济北新区、任城区学区房等热点片区的房价持续上涨，济宁高新区房价一直都在涨。如融创济宁府、国滨府等楼盘，房屋均价都已攀升至万元以上，
目前，济宁市区新开楼盘均价低于万元的都不是太多了，这是事实，大家可以市场调查。房住不炒，总基调不变，土地成本、建筑材料、人工费用等市场价格都很透明，固定成本在那里，大家都可以计算。房价飙升的可能性不大，因为济宁市各区楼盘供应量不断增大，房价持续上涨是总趋势，不会出现大幅上涨，国家调控政策会刚性控制，再者，银行商业按揭贷款对第三套房不能发放贷款，这是刚性控制。
大家都知道，在过去的一年，济宁的房价涨势有点猛，市区的红星八号、瑞马名门、南风花园等小学、初中双学区房，依靠优质学区资源，领涨着济宁的房价持高不下，高新区的新开楼盘，也是均价过万的节奏。大家都盼着房价降下来，或者是涨得慢一些，在2022年，济宁的房价会降下来吗？或者是与去年持平?也或者温和上涨?其一，二手房交易量会有大幅增长。
受银行贷款严控的影响，2021年二手房交易大幅下降，特别是二手房贷款，审批特别严，萎缩的二手房市场，造成许多二手房中介转行，2022年政府取消限售政策，据说办证就可以交易，听说各家银行贷款政策也有松动，对于二手房交易市场绝对都是利好消息。其二，刚需房市场需求依然很大，随着济宁市区规模的不断扩大，周边交通设施完善，新楼盘学校幼儿园配套齐全，随着三娃政策落地，三居、四居改善性住房成为热销户型。
在济宁高新区买房好还是兖州区买房好？
以长远的眼光来看，我推荐高新区，下面咱们看一下两地的差别，济宁高新区济宁高新区是2010年国务院批准的国家级高新区，经济实力雄厚，区内世界500强企业17家，工业企业760家，是新兴产业基地，科技产业的聚集地，就业单位多，工作机会也多，而且高新区毕竟在济宁市区，地理位置好，距离机场很近，出差外出方便，济宁医疗机构多，级别高，消费购物场所多也更方便，政府单位多，办理各种业务更便捷。
兖州毕竟是一个区，离济宁很远。离机场比较远，也没有高新区方便。企业少，就业机会少，工资福利低。你可能要去济宁出差。医院少，水平低。人们还是喜欢去高水平的医院就医，购物消费场所也没有济宁多。总之高新区比兖州更有优势。毕竟实力摆在那里，还有高新区，主要涵盖衣食住行
