从2017年到2019年，这个县的房价涨幅超过50%，最好的小区房价涨幅超过70%。还没买房，现在涨到五千多了。相对于全国个别贫困县7500，四线城市6000的房价，其实不算什么大新闻。不能单方面从城市层面来计算房价。自古以来房产最重要的属性就是地段。即使是像上广深等特大城市的城市边缘的农村平房，价格也比很多三四线城市高。如果单纯对比城市层面，这种情况肯定不正常，但这是事实。过年回老家，县城房价已经涨到15000-170，和很多二线城市周边或者郊区的房价基本持平。当然，这种比较似乎有点像用自己的长处去攻击别人的短处。
听说县城房价又涨了，涨到四五千了，你怎么看？
说一说我们这边小县城的房价，本人老家农村。这几年炒房炒的厉害所以房价也是一路上涨，现在搞得很多人买房不是住，而是用来炒的，我们这边房价大概从15年开始上涨的那个时候房价大概才2000左右，17年最低的时候1700多点。前几年我们那边发展也没有那么快，楼盘也不是特别多，基本上很多人都有房子住，所以买房子的也少，就这两年房地产行业太景气了，导致不管是有房子的人买房，农村的一大批也去县城里买房，都是硬着头皮买，
当然也有很多人是刚需，孩子结婚了需要一套房，或者孩子需要上学为了让孩子得到更好的教育选择去县城里买房，当然一些人也是为了让自己获得更好的居住环境。这两年由于房地产的带动，整个县城发展的也是特别快的，现在县城发展的比前几年强多了也确实好上不少。因为前几年穷啊！所以没买房，到现在已经涨到5000多了，不过也不用担心，国家也在一直调控房价，虽然说不会让房价大跌吧，但是肯定不会大涨。
四线城市现在的房价涨到将近6000了，会涨到8000吗？
四线城市涨到8000是迟早的事，而且短期内房价不会有下跌的风险，房价上涨已经从前年的一二线到去年的部分三四线溢出到还没涨幅的三四线城市了，这么多年的房价上涨趋势都是只要上来就很难下去，虽然很多人不看好四线城市，觉得没有什么支柱产业，以后人口也会不断流出，这波行情完全是炒作行为的造成的等等很多不利因素，但长期看四线城市房价也要根据地区来划分。
对于20个中心城市圈内的三四线城市这波房价涨幅基本算是正常情况，也就是说不存在任何泡沫（如果非要说有泡沫的话那也是人口泡沫并非价格泡沫），以后随着大城市圈的交通轨道建设日趋成熟，形成圈内城市的无缝连接，像在北京上班，天津买房这种情况会越来越多（当然有能力买北京还是北京好），对比国家个别贫困县的房价7500 来说，四线城市房价6000其实不算是什么大新闻，不能片面的从城市级别来计算房价价值，从古至今房产的最重要属性就是地段，像上广深及其他特大城市来说，就算在城区边上的一个农村平房都比很多三四线城市房价高，如果单纯的拿城市级别来比较，这种情况肯定不正常，但事实就是如此，过年回老家，县城房价已经涨到15000-17000，这个价格基本上和很多二线城市周边或近郊房价相同，当然这种比较好像有点，用己所长攻彼之短的意味。
老家房价两年之内，从六千涨到16000，你们老家呢？什么情况？
这次房地产市场的最后一次狂呼，很多地方都是上涨了1倍以上，你老家从六千涨到了16000元/平米也是确实可能，但没有必要去羡慕这些拥有无数套房产的人，如果这次没有及时进入，那也是算错过了一次投资机会。可这些三四五线城市并没有那么的璀璨夺目，一场暴风雨马上就要到来了！看到前不久的黑龙江鹤岗房价低至几百元/平米的白菜价，还有双鸭、大兴安岭、鸡西等地的房价也是仅2000元左右，
甚至连经济发达的沿海区域山东乳山也出现了大幅下滑的趋势，房价2000多元/平米。整个东北三省的偏僻地市，以及西北地区的非省会城市，不仅是人口流出严重的地区，也是房价萎靡不振的区域，而这种趋势真正慢慢地蔓延开来。从投资角度来看房地产市场，主要是以土地的稀缺性、人口的聚集程度和城市的富裕程度等多方面来衡量，
还得出结论，一线城市具有金融属性，二线城市具有投资和一定的金融属性，三四线城市具有投资和居住属性，而都市圈周边县域只体现居住属性。这也是为什么笔者一再告诫大家，在一线城市和省会城市以外的区域投资房产要更加谨慎，对非刚性需求和特色区域敬而远之。而且很多县级市甚至普通地级市都处于有价无市的状态。
