从9月份开始，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？作为哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价已经很多年了。其实哈尔滨的房价这几年一直是横盘，但是一点都没涨。李群新区和哈尔滨江北地铁的房价会略有上涨，但会低于房价涨幅。没有特殊政策，环境突变，出现问题，哈尔滨房价怎么会大幅贬值？
哈尔滨房子会降价吗？
感谢邀请。哈尔滨的房子会降价吗？我的回答是：会！世上没有只涨不跌的房子，哈尔滨也不例外，我觉得哈尔滨目前的房价，相对于居民收入，以及人口流入流出情况，有点高了，泡沫已现。作为一个哈尔滨市民，我跟踪哈尔滨房价多年了，其实哈尔滨房价前几年一直横盘，根本没怎么涨，真正启动时期大约是2016年下半年。以前被哈尔滨人看不上的哈西、群力、松北，突然直线拉升，基本都翻倍了，相比之下，老城区二手房除了学区房之外，基本没涨多点，
要看到，哈尔滨这波涨势，是随着国家棚改货币化补偿政策而出现的，不独哈尔滨，全国很多地方都猛涨了，只是哈尔滨是非常靠后的一环，启动得晚。目前房市大环境不好，靠炒房暴富已经成昨日黄花了，目前有些城市已经开始下跌模式，但是哈尔滨是后启动的，房价下跌模式传导过来要有个过程，所以目前哈尔滨的房价还是比较坚挺的，高位盘整，
2018年哈尔滨房价会下跌吗？
看见这个提问，我内心忍不住“呵呵”一声。我只想对提问者说，亲，你的愿望是美好的，但现实可能有点打脸，我不是经济专家，不能从专业角度为大家分析，只能说一下我听到看到的最直观的感受。要说哈尔滨房价下跌，目前没看出有这个趋势，但要说涨的慢了，还是可以的，目前哈尔滨老城区的房价还是比较稳定的，价格不会降，但也没有涨太多。
哈西、群力、松北这些新区，房价涨的比较快，尤其是2018年，松北新区的房价涨的比较厉害。2018年初的时候，我的朋友在松北一个小区看了套房子，当时的价格是8000多元一平方米，他考虑再三，嫌每天过江比较麻烦，就没“下手”，短短半年后，价格已经涨到了每平方米1万2，他后悔的想拿脑袋去撞墙。哈西、群力的房价就我个人的感官来看，在2018年的涨幅不算大，但2018年以前的涨幅确实比较大，
未来三年哈尔滨的房价会不会降？
未来三年哈尔滨的房价走势，可以从以下方面考虑：第一，由于我国经济发展走势决定了物价上涨在未来三年是大概率事件，所以，从总体上看，房价上涨幅度低于物价上涨幅度的话，名义上房价在涨，实际在降。也就是说，全国实际房价总体下降是必然的，第二，不同区域房价会有升有降，在同一区域也会有升降。哈尔滨的群力新区、江北地铁沿线的房价还会有小幅上涨，但也会低于物价上涨幅度，
9月起，哈尔滨房价会大规模迎来贬值潮吗？房价底线又是多少？
从9月份开始，哈尔滨房价会大规模贬值吗？底线是什么？完全是想当然，也不知道这种想法从何而来。没有特殊政策，环境突变，出现问题，哈尔滨房价怎么会大幅贬值？这种思维的基础是什么？要知道，目前房价的大趋势还是在涨。即使部分地方涨幅收窄，部分地方二手房价格下跌，也是个别地区，尤其是一线城市。因为之前涨幅过大，而新的调控政策又非常严格，针对性很强，所以被迫下跌。
