6月18日，国家统计局数据显示，70年5月，房价下降，尤其是一二线城市一二手房价。根据国家统计局公布的《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》，徐州房价继续上涨，据测算，徐州新房环比上涨0.9%，排名第12；同比增长11.1%，排名第5；2015年至今，累计涨幅64%，仅次于Xi安，位居全国第二。
5月全国楼市退烧，房价会如何？
谢谢邀请。关于房价，可以说自98年实行房改以来，连续20年一直都在上涨，房价只涨不跌似乎已成铁律，难道房价真的只涨不跌一直上涨吗？自5月份以来，在中央政策的严格调控下，房地产市场过热的现象正在逐步降温，近日有报道说广州作为一线城市房价已出现下跌，尽管下降的幅度不大。一线城市房价一直是各地城市的风向标，如果报道属实，那么二线城市房价上涨的势头会逐渐减弱，三四线城市房价有可能出现拐点，下降的幅度会大一些，
目前形势虽不明朗，但也出现些许端倪。最近几天房地产市场又有了新变化，如江苏邳州市房地产协会发布了《关于邳州房地产市场近期出现销售乱象的通报》，由于个别楼盘大幅降价销售，甚至降幅达到了2000元/平方米，被认为严重扰乱了市场秩序，并要求对这些降价的房企约谈，无独有偶，江西赣县住建局也发布了一则‘限价令’，要求同类型住宅成交单价不低于该项目上一个月同类成交的均价。
还有湖北恩施房产协会发布了《关于稳定恩施房地产市场价格预警的通知》，并表示将协助主管部门对备案价格的下限底价进行制度性约束，确定良性的降价幅度比例区间，同时，安微的合肥、芜湖也分别采取了限价措施。种种迹象表明，目前的房价进入了一个欲上不能、欲下不行的状态，但这种局面也不会维持太久，终将被打破。个人看法，下跌的可能性较大，今年下半年的房子价格肯定会低于上半年的价格，甚至有些地方的降幅可能会更大一些，
70城房价数据中，徐州五年房价累计涨幅居全国第二，如何解读？
感谢关注徐州楼市频道。国家统计局公布的《2020年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数》显示，徐州房价继续上涨，且根据计算，徐州新房环比涨0.9%，排名第12；同比涨11.1%，排名第5；2015年以来累计涨幅64%，仅次于西安，位居全国第二！那么，这个事情我们应该怎么看呢？徐州房价是不是还会涨？我们就来看一下，最近5年徐州房价涨幅为何惊人，
2015年是近十年徐州楼市的谷底最近十年，徐州楼市都是“政策市”。2010—2011年，徐州房价上涨到了一个高峰，于是自2011年5月1日起，徐州对144平方米以下（含144平方米）普通商品住房限购，限购区域范围为主城区，包括鼓楼区、云龙区、泉山区和新城区，“限购令”的出台对徐州房产交易打击很大，自2011年至2014年，大多数楼盘始终处于降价的状态，即使是不在限购范围内的铜山区，同样也受限购的影响。
到2014年下半年，徐州取消限购，但是徐州房价连续五年维持在6000元上下，很多房企资金链紧张，部门楼盘甚至打出“3”字头、“4”字头房源，如今回头看，当年买房的市民是真正的“捡漏”。不同机构的房价统计数据各不相同，但是房价趋势则大同小异，徐州2015年12月房价6624元/㎡（包含县区），2020年06月房价10448元/㎡（包含县区），“中心城市”定位推动徐州发展2015年是政策较宽松的一年，也是以价换量、去库存为主基调的一年。
2015年徐州市商品房、商品住宅供应量均呈大幅下行走势，各开发商为在逆势之环境下为求生存，通过降价跑量的方式赢得市场成交份额，促使本年度商品房及住宅成交量明显大幅度的提高，由于本年度荣盛、万科等大盘新项目上市影响，市场短期内仍然面临去库存的压力，徐州房价的真正上涨是从2016年10月左右开始的。其实并不止徐州，全国各地的房价在当时都在上涨，
而徐州楼市低迷太久，起点低，所以涨幅比较大。到了2017年，徐州城市总体规划获得国务院批准，徐州淮海经济区中心城市地位确立后，大量房企落户徐州，除了融创、钟君、中南、金茂、红星、中海、华宇等房企，之前已经来徐州的万科、荣盛、绿地、美的、保利、恒大、碧桂园也纷纷出招。在过去的五年里，徐州
