可以看到，今年以来，绍兴房价上涨了近20%。如果从2017年开始计算，绍兴房价这两年涨幅超过40%，强于大部分三线城市。2018年1月，绍兴真的火了。在浙江省商品房价格变动排名中，绍兴一手房和二手房同比涨幅飙升至全省第二。需要注意的是，这两年绍兴房价上涨，也有棚改“货币化安置”的原因。
绍兴房价还有没有上升空间？
绍兴改三区后城市区域扩大了好多倍，但仍算是一个三线强、二线不足的地级市，房价高低与涨跌已经显现出区域性(俗称地段)分化，融杭概念柯桥城区、新市中心概念镜湖新区、成熟新城概念迪荡周边、带学区概念的老城西、地铁加持概念袍江两湖会稳中有涨，一江两岸概念上虞新城区、地铁1号线贯通的老城解放路一线会微涨，老越城环线的东、南、西三方向还有老袍江东、北两方向将不一定会涨，这刚好能成为未上车刚需的安居地，绍兴全面打造联三区六横八纵路网、打造城市高架路网、打造融杭内联地铁、打造绕城高速、打造与肃山机场的高铁快速路地铁组合，这一系列工程将使整个城市面貌迅速胎换骨，同时为引入新医药、芯片等现代产业提供优异的招商引资环境，再举全市之力提升本土绍兴文理学院为绍兴大学实现两条腿引进人才，同时大资金复原古城与古镇充分挖掘绍兴蕴厚的人文资源打造旅游的地强市，这届绍兴两套领导班子思路还算清晰的，当然困难与坎坷时刻相随，让我们在这次长三角、杭州湾、亚运圣会的浪潮中一起祝愿绍兴能把握住久违的历史机遇！。
浙江绍兴的房子值得买吗？
绍兴正在补涨去年下半年尤其是今年以来，绍兴的房子开始涨价，个人认为是属于补涨，一方面，绍兴的优势是地理位置还不错，紧邻杭州，嘉绍大桥开通后，到上海也就两个小时。另一方面，上海早就施行了控制人口、限购限售；而杭州在大幅上涨后，也成为楼市调控的重点，因此，这让绍兴这个一直以来被忽视的“价值洼地”得到了补涨，
毕竟，当时的绍兴基本是不限购、不限售，投机客一股脑就来了。但是，随着房价上涨，绍兴陆续出台了限购令，但“预购不得超过2套”的做法，相对那些限售严格的热门城市，还算是温和了，可以看到，今年以来，绍兴房价涨了将近20%，如果从2017年算的话，这两年，绍兴房价涨了超过40%，强于大部分三线城市。2018年1月，绍兴还着实火了一把，在浙江全省商品住宅价格变化排名中，绍兴的一手房、二手房的同比涨幅蹿升至全省第二，
绍兴本身的经济还不错在人民日报最新公布的《2018年中国中小城市科学发展指数研究成果发布》即“百强县”榜单中，绍兴的诸暨市上榜，荣列第14位，在浙江省内仅次于慈溪、义乌、余姚等传统特色百强县。而在赛迪县域经济研究中心发布的《2018年中国县域经济百强研究》中，绍兴的三个限市——诸暨市、嵊州市、新昌县全部上榜，
棚改货币化退潮，注意风险短期来看，绍兴的房子还算坚挺，不过已经在略微下跌了，年底阶段，房企大多在回笼资金，因此房价整体不排除继续稳中有降。需要注意的是，绍兴房价这两年的上涨，还有棚改“货币化安置”的原因，而目前，棚改货币化已经基本完成“去库存”的任务，正在慢慢退出。这是2018年绍兴“拆改项目实施区域分布图”，可以看到，红色区域的棚改新建项目还是很多的，
目前正在进行的棚改项目将按照现有的规则进行，但今后棚改安置将以实物为主，货币为辅。说白了，以前市场上拿着棚改补偿款买房的人络绎不绝。购房者多了，自然会推高房价，但未来，这种人会越来越少。所以未来绍兴的房价还是要看市场供求，也就是是否有足够多的外地购房者。总体来说，绍兴楼市短期可能继续承压，投资(投机)有风险；但如果你想在绍兴生活发展，拥有联合国人居奖城市、国家历史文化名城、国家森林城市称号的绍兴仍将是一个不错的生活选择。
