开州区房价高，主要是因为开州是一个宜居城市。开州区历史文化底蕴深厚，风景秀丽。开州区2017年GDP 400亿元，远不及万州区、涪陵区、长寿区、江津区等区县。但是开州区的房价很高。据相关部门统计，重庆市除主城区外的各区县上个月平均房价排行榜出炉，重庆市开州区平均房价以7232元/㎡排名第一，这是环比下降0.02%后的数据。
根据有关部门统计数据显示，重庆除主城外各区县近一月平均房价排行榜出炉，重庆市开州区以7232元/平方米的平均房价排名第一，这还是环比下跌0.02%后的数据。而万州区均价5475元，却是环比上涨1.13%的数据，排名第十三，开州区2017年的GDP为400亿，这一数据远远小于万州区、涪陵区、长寿区、江津区等区县，但是开州区的房价却非常高。
为什么呢？是因为人口多吗？开州区有169万人口，人口总数在重庆市仅次于万州区，不过，开州区房价高主要还是因为开州是一座宜居城市，开州区有丰富的历史人文底蕴，又有山水秀丽风光。开州区濒临长江，因三峡工程而生的人工湖——汉丰湖湖域面积广阔、湖水清澈透明，是长江三峡30个最佳旅游新景观之一，汉丰湖风景区为国家4A级风景名胜区，
重庆万州与开州相邻，为什么开州的房价远高于万州？
真的吗？如果真是这样，那就太糟糕了。为什么？第一，区位上，万州明显优于开州，三峡水库给万州人最大的礼物就是“这壶水”。开州虽然也有湖，但毕竟是支流形成的尾水湖，跟长江主干道形成的湖是没法比的。第二，三峡水库蓄水后，万州成了一个很好的深水港，一个江河入海的地方；第三，从国家功能定位来看，万州是国家规划的100个区域性中心城市之一；它是周三峡库区唯一的国家级经济技术开发区。
