按照昆明目前的发展水平，昆明的工资水平普遍低于全国平均水平。现在的发展不足以支撑这么高的房价，买房的人会越来越少。未来几年房地产商会走下坡路，房子卖不出去，房价自然会降。房价涨了，需要给开发商补差价还是退房？降价是必要的。首先，昆明的房子不适合养老，尤其是外地人。生活在昆明意味着失去生命。昆明海拔1900米左右，在昆明买房养老是假标题。
你觉得昆明的房子会降价吗？为什么？
降价是必须的，首先昆明的房子不合适养老，特别是对于外地人人来说，来昆明养老就是折寿，昆明市海拔高度1900米左右，忽悠来昆明买房养老养生是个伪名题！海拔越高平均寿命越短，西藏平均寿命65，云南平均寿命68岁，全国平均寿命76岁，年轻人到云南生活可以，45岁以后的低海拔地区来的中年人老年人到昆明生活对身体健康压力会很大，高海拔会增加心脑血管疾病发病率！然后根据现在昆明的发展水平来看，昆明的工资水平普遍低于全国平均水平，现在的发展不足以支撑这么高的房价，买房的人会越来越少，未来几年中房地产商会走下坡路，房子卖不动了，房价自然就降了。
昆明滇池半山房子刚刚买了20天，就降价20万，怎么办？
还有人亏60万以下是两例投诉:1四个月损失60多万元我是2021年3月27日购买阳光城滇池半山房子，以15200每平米购入，2021年7月31日该地产商以10000每平米，直降5000多每平米的价格倾销该房产所有房子，个人损失60多万元。我是50多岁即将退休，倾其所有购买一套改善型住房，现求助政府希望给予解决就该地产商一系列问题，稳民生，稳房价不是这样恶意炒房。
2两个月损失60多万元我是曲靖一个普通的打工家庭现在是租房子住昆明，每个月收入只够维持基本生活，为了孩子上学双方父母把所有积蓄拿出来给我们买了这套房子，今年6月买了阳光城滇池半山的房子，房贷都还没下来，滇池半山8月1日一夜之间全部降价，我们亏损60多万，如果房子已交付我们无话可说。但是现在他们一再降价，项目又停工，还隐瞒了我们很多事情，我们要求退房，现恳政府相关部门对该开发商进行调查和监管，防止该企业低价倾销，圈钱跑路！我们买的价格16000元每平米现在价格10000元1平米。
本人提出退房请求。项目位置就问房价上涨了你需要给开发商补差价还是退房？老实说挺同情他们的，毕竟是60万啊！但如果只是因为降价，又很看不起他们的，因为他们不愿意承认自己的错误，也不愿承担这错误的后果。买的时候都是黑纸白字，签字画押的，只要合同开发商没有对价格做出承诺，那开发商就有自主定价的权力。毕竟是市场经济，决定价格的是供需，没有人买我降价卖，这肯定是符合市场经济的。
毕竟做为房地产公司，我是做生意的，我需要周转资金。而作为高价买房者，如果对开发商的价格有异议，可以通过合法途径进行维权！可以到有关部门投诉，到法院去上诉。还有一部分人到售楼部去围堵这是什么行为，这跟耍赖有什么区别！打着维权的名义却做着房闹的事!我们相信大多数人去，只是希望能够通过协商来解决问题。那就没必要打什么横幅，写什么大字，闹闹哄哄的。
如果是毫无理由地针对降价那就是不守承诺不守契约，说话不算话，可耻的。如果对开发商的容积率，配套，进度有异议的，可以提出来协商，协商不了再进行投诉或者到法院起诉。开发商降价不要太明目张胆开发商在国家规定范围内降价无可厚非，如果降价太大，希望也能考虑一下高价买入者的感觉。如果直接降价，还是大幅度的降价，肯定会引来之前高价买房者的不适。
6000元每平米，短短两个月就降到了10000元每平米。谁在上面会感觉更好？难免会有房闹。所以，降价一定要有策略。可以举办集满1000个赞打五折之类的活动，时限三天。三天后立即恢复原价或高于原价。在此基础上，可以限定多少套！如果不是一次卖完，半个月以后再来一波这样的。让买家低价购买，但也要付出一定的成本。
