市政府搬迁后，目前的市政府住房和工作人员住房，会有相当一部分闲置出来。如果市政府搬到南平的建阳、延平区，房价回调是正常的。2020年计划改造老旧小区3.9万个，涉及居民近700万，确实会对房价产生影响。总的来说，房价上涨的周期已经结束，大部分人的收入受到疫情的影响，工作稳定性变差，房价的进一步上涨失去了支撑。
新疆封城对房价有影响吗？
都讨论的要走了都要，能没影响吗？新疆发展，需要留住人才、年轻人和中坚力量，这两年的政策、管理、经济低迷，很多家在内地的小老板、有一定经济实力在内地置业的中产走了很多，目前想要发展经济、房产行业以及各行各业，需要留住人才、留住年轻人、留住中产，否则谁干活？谁消费？谈何房价上涨下跌？公司连人都招不上，不走咋办？别说房子了，现在乌鲁木齐人都在为房贷、车贷、房租、物业费、各种生活保障从哪来而发愁，新疆的发展需要国家出手干预了！新人跑了、老人也跑了，这是大问题。
外企都搬离了，对房价有影响吗？
首先，这种假设根本就不会发生，所以意义不大，外企也是为逐利而来，中国良好稳定的政商环境、庞大的消费市场、优秀的劳动力群体、完整的产业链对于绝大多数的企业来说，都是可遇不可求的好环境，在这样的情况下，有追求的外企根本不可能放弃中国市场，而现在题目假设外企都搬离了，这根本就是正常情况下不会发生的事情，如果发生了，那么一定是有极其重大的事件要发生，那大概率就是战争了，而且是那种全面战争，但是即便是一战和二战的时候，也没有一个国家的所有外企都会全部撤离，所以这个假设根本就不会发生。
其次，如果外企真的“都”搬离了，房价会暴涨！有人说，如果外企都搬走了，那么很多人就失业了，经济会大衰退，老百姓没有钱，房价一定会下跌的，说这话的人，恐怕没有了解过历史，无论是解放前的民国政府，还是苏东剧变之后的俄罗斯，又或津巴布韦这样的国家，大家看一看他们经济大衰退之后的情况就知道了，物价普遍是是恶性通胀，房子也不例外。
今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，对房价会有影响吗？
2020年突如其来的一场疫情改变了全球经济秩序，并且有可能会与人类长期共存。为了提振经济，刺激消费，城镇小区改造比拆迁更有意义，2020年计划改造老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，对房价确实会产生影响。个人认为，老旧小区经过改造后会有一定升值，这些小区的二手房价格会更加稳定，部分出现上涨，但是对总体房价影响不大，该降还是要降的，
2018年的老旧小区改造中加装了上万部电梯，方便了高层老年人出行，生活增加了更多便利。2019年改造项目更加全面，改造基础设施中的水电管网、煤气光纤、生活设施等等，2020年改造小区主要针对2000年底之前建成的小区，除了水、电、气、路等市政基础设施的维修完善以及加装电梯、垃圾分类设施外，还要完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。
老旧小区经过改造住着舒服了，购置新房的需求会降低，买新房吃力的年轻人也会考虑这些小区，这一点是很好的事情，从金额上来看，700万户居民，如果每家改造均摊成本达到10万元，就是7000亿元人民币。在改造过程中，各种建筑材料、电梯、社区公共设施等等，都能为企业带来庞大的订单，更为关键的是，这些项目都需要人来完成，起码能够提供数十万就业岗位。
需求少的时候，拉动经济就要创造需求，如今老年人的存款往往远多于年轻人，为了方便生活也乐于掏出一笔钱。如果政府补贴一部分，家庭分摊一部分，再做到价格透明，信息公开，老旧小区改造对拉动经济有着非常大的作用，总体而言，房价上涨周期已经结束，疫情影响下多数人的收入受到影响，工作稳定性变差，房价进一步上涨已经失去支撑。
市政府搬到南平建阳、延平区，未来房价真的会跌70%吗？
