(2)房价与当前货币政策密切相关。(3)地方土地财政政策也是房价上涨的原因。有人说房价投机，有人还负债半辈子买公寓。我也这么认为目前房价高和炒房有一定关系，但这不是主要原因。具体分析如下。城市改善建设环境需要大量资金，卖地是最快的方式之一。有了土地收入，城市的公共建设改善了投资环境，使得更多的人流入，提供了大量的住房需求，带动了房价的上涨。两者轮流互相促进，所以面粉和面包自然不便宜，高地价也是高房价的主要原因之一。
面对北京的高房价，你是如何在北京生存的？
想在被禁生存下来，还真是个问题，对于一清二白的人来说，需要动脑子了，我的经验是，先找个管吃管住的工作，不论好坏，先站住脚，然后，再去慢慢找适合自己的工作。很多人都是这样，一步步的走过来的，可能年轻人不知道，以前北漂都是抗个铺盖卷就来了，现在有很多成功人，都是这样走过来的，什么苦都得吃，什么累都得受，北京是大都市，就业机会也很多，只要肯干，都会有发展前途，
有人说房价是炒起来的，为何一些人还要背负半辈子贷款只为了买个房子，你怎么看待？
你好：我是博乐我来回答你的问题。有人说房价是炒起来的，有人还身负半辈子债务来买套房我是这样看的，目前房价处于高位与炒房有一定的关系，但这不是主要原因，具体分析如下：（1）有房才有家这是中国人的文化传统，传统习俗不是一朝一夕能改变的,特别是现在年轻的刚需族，他们结婚一定要有套房子才行，不然未来丈母娘这一关很难过去的，结婚谈何容易？（2）房价与目前的货币政策是紧密联系的。
经济萎靡不振需要刺激一下，投钱注入流动性是首选的办法，效果来得快，这样必然刺激部分建材物资价格上涨，也客观带动房价上涨，同时人工费也在涨，房价涨也是顺理成章的事，（3）地方的土地财政政策也是促使房价上涨的原因。地方城市要建设环境要改善都需要大笔资金，卖地是最快的办法之一，有了土地收入城市的公共建设改善了投资环境美了又促使更多人流入，为住房提供大量的需求，有带动了房价的上涨，两者互相轮番促进，面粉贵了面包自然不会便宜的，高地价也是高房价的主要原因之一，
(4)最后，是炒房团的功劳。住房改革符合改革开放的大趋势。起初，他们中有一小部分人不是炒房团，但他们着眼长远，顺应时代潮流，大胆买房，尽早分享改革开放的成果。然后，很多人看到了其中的商机，加入了购房大军，逐渐形成了分工明确的专业炒房团队伍。每当一个新的地方房地产市场要打开时，这些人依靠信息精神的优势，及时买到好房子，然后再转卖获利。但随着国家房地产销售政策的完善，他们纷纷采取政策来约束和打击炒房
