市中心房价达到13000元；周边低房价4000-5000元，均价从年初的7500元降到现在的7200元。现代社会，一些城市的房价必然上涨，即便是六安这样的小城市。在省内经济排名靠后，房价较高的六安，房价上涨的原因有以下几点:1。离省会合肥近，城际铁路嘈杂，投资者消费一部分；2.旧城中村改造货币化补贴，或购房券。这部分是刚需和消费，这类人不止一套房；3.六安地区的人大多在江浙沪长三角工作创业。他们在江浙沪工作，在老家买房，或者给孩子上学，或者攀比攀比。他们已经适应了城市生活，但是江浙沪的房价遥不可及，所以买下来是为了未来的规划；4.政策鼓励农村城镇化，补贴鼓励农民腾出宅基地和责任田。独生子女到适婚年龄的，大多在六安买房；5.区域内事业单位人员有稳定工作，是刚需；6.性需求改善的人。
如何看待六安的房价？
省内经济排名靠后，房价靠前的六安，房价上涨的原因有1.距离省会合肥近，城际铁路吵闹甚嚣，投资客消耗一部分；2.城中村旧城改造货币化补贴，或为购房券，这部分为刚需，消耗一部分，且此类人群户均多不止一套房；3.六安辖区人多在江浙沪长三角地区打工创业，江浙沪工作，老家买房，或为小孩上学，或者为攀比，已经适应城市生活，但江浙沪房价高不可及，买来为以后做打算；4.政策鼓励农村城镇化，补贴鼓励农民腾退宅基地，腾退责任田，独生子女且到适婚年龄的，多为子女在六安买套房子；5.本地区公职事业单位人员，工作稳定，算刚需，6.改善性需求人群。
现如今，房价已经成为了大家关注的焦点话题，在现代这个社会中，有一些城市的房价肯定会上涨，哪怕是像六安这样的小城市，也是如此。其实，房子作为商品而言，有涨就有跌，只不过周期慢而已，总是有一部分人天天在喊着房价高，买不起；接着又是另外一部分人，默默的买了一套又买一套…，这背后总有一部分人是接盘侠。未来随着城镇化人口要开始向县一级城镇转移，或者向中西部城市群转移，或者向大城市周边的中小城镇转移，
这样的城市都具有一个很明显的特征，那就是产业前景很大。比如，六安发展旅游产业，空气质量特别好，生态环境也非常完美，由于位于合肥都市圈核心区紧临省会合肥市，所以未来可以充分享受到大城市的发展红利，比如合肥市那些人一到周末，就会自驾游跑到六安来度假休闲旅游。所以未来的房价一定会上升，而且幅度肯定不小，但楼市风云变幻，本质不变，房子是住的，刚需族需冷静面，做出自己的判断，不盲目“抄底”。
在六安的哪个位置买房最后悔？
六安的房子，买哪都后悔，为啥后悔，因为感觉价格一直在跌。我觉得主要原因如下：1、人口六安是人口流出大市，因为它太靠近合肥了，合肥的房子高六安的一大截。六安每年有N万人去合肥发展，其中又有N万人在合肥买房，但凡能在合肥立足的，他们都不愿意回六安买房。因为回来没希望，合肥能够提供更多的就业机会，薪资也更高，
即使现在留在合肥压力也很大，他们就是去南京上海，也不会回六安的。回去就意味着混得不照，2、经济说真的，六安还真是没有什么经济支撑。说起六安，大家想起来得也就是六安瓜片和迎驾酒，当地没有什么大的企业和产业支撑，外来的高科技企业也会优先考虑省会合肥，六安没有条件跟合肥抢。而且六安作为合肥的水塔，要保护好水源地，大建设、大开发是很有困难的，
说完原因，就说六安目前的房价。六安房价市中心高周边低，市中心房价达到13000元；周边低房价4000-5000元，均价从年初的7500元降到现在的7200元。像潘新的锦绣江山8300，龙湖郡卖7500，但是卖的不好。新盘价格依然坚挺，就是成交量低。有的人买房是因为合肥限购，曲线会过渡。等他们有资格在合肥买了，还是会把六安卖到合肥，哪怕更低。
