笔者认为，房产税的出台会抑制房价的快速增长，但不要高估其降低房价的作用。纳税与房价绑定，也解释了为什么重庆是全国房价最稳定的城市之一。我国的房产税只能采取特色税模式，不能按照西方的税收模式征收。要看什么时候征收，怎么征收。如果温度控制得当，可以起到降低房价、抑制炒房的积极作用。
房产税能抑制房价上涨吗？2019年对于刚需来说适合买房吗？
2018年人口统计负增长加速，预示着房价暴跌即将来临！美国人收入是中国人的七倍以上，但房价确实中国的一半。什么GDP，什么增发货币，什么刚需，什么…等等就说中国房价要涨的人，要么是炒房客，要么就是中介，要么就是开发商代言的砖头等等而已，任何产品包括房地产，只需看供需关系，中国6500万套空置房足够消化3亿人的居住，据说这个数还是被低估了，充分说明已建房严重供过于求，那怎么办，必须啊，没有什么可讨论这讨论那，很多人是在忽悠大家买房成为高位接盘侠！日本90年代初开始跌去70%，美国2008年到2009年跌去将近50%，中国进些年房价由于暴涨过度，未来三年内一定会出现大跌的情况！。
房产税的推行，能抑制过快增长的房价吗？
房产税包括房地产税和按房产房屋套数来收取的税，我们这里说的房产税一般是指按房屋套数的多少来征收税收，但是房产税在我国只能走特色的税收模式，不能按照西方税收模式来征收。但是房产税的征收并不能有效抑制我国房价的上升，征收房产税并不能限制那波炒房的人，有资本炒房的并不会在意你税收的多少，但是这会局部限制一部分刚改型购房者，会限制部分房价的波动，就目前大环境来说我国穷人还是占多数，大多数人还是需要置业的，而且国家的二胎政策开放对改善型需求也增多，如果房产税是按房屋套数增收那么，房价还是会受一部分限制，只是会给更多需要置业或者换改善的购房者增加购房压力！，
空置税会让房价大跌吗？
这个问题，包括说这个问题的人、特意提话题的人、回答的人、评论的人，等等，很多都是稀里糊涂的脑残患者。透过现象看本质，有一句话，清醒的永远是少数人，香港所说的空置税，和我们国人津津乐道的空置税完全是两码事，香港的商品房，开发商建设好之后，如果在一定时期内销售不出去，闲置在开发商手里，产生了空置，政府是要收税的，即所谓的空置税。
房子销售出去，空置在房东手里，则没有空置一说，更谈不上收空置税了。我们国人津津乐道的空置税，和此有本质上的区别，中国内地的空置税，很难实施。首先，空置税肯定是个新税种，需要人大立法授权并试点才可能行，没有个十年八年的，程序也走不完，更不用说全面征收了，其次，什么叫空置？中国人的聪明劲估计会难倒收税的，电灯开几天，电表24小时的转一转，算不算空置？一个月来来回回的住上个四五天，算不算空置？当仓库放东西算不算空置？免费借给亲朋住算不算空置？农村的空置房院子更多，收不收空置税？工业厂房闲置收不收？一个新税种出台后，如果很难实施，不如没有。
房产税一旦实施，房价会下降吗？
近日，中共中央、国务院发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中提到“稳妥推进房地产税立法”，拨动了大家敏感的神经，房产税真的要来了吗？房价会因此下跌吗？房产税对普通老百姓的生活会有哪些影响？笔者尝试从经济学的角度进行解读。千呼万唤始出来，犹抱琵琶半遮面首先需要澄清一下，在现实生活中，讨论“房产税要来了吗”是一个伪命题，因为房产税其实一直都存在于你我身边，只不过根据目前的政策，对于“个人所有非营业用的房产”的房产税暂时免于征收而已。
我国现行的房产税征收依据是1986年《中华人民共和国房产税暂行条例》。按照规定，除了“个人所有的非经营性房产”等部分类型的免税房产外，其他房产每年都要按照房产残值的1.2%或者房产租金收入的12%计算征收。生活中，人们经常光顾的综合超市，进出工作的写字楼、车库，都属于房产税的征税范畴。
