比如江苏邳州，上半年房价大涨，部分楼盘想降价销售，协会介入。衡量一个县的房价水平，分析判断房价未来走势，主要看其经济发展、区位优势、资源优势。房价过万拿江浙一带的县级市来说，已经不稀奇了。大部分县城的房价基本都在万元以上，有的甚至更高。
作为江苏省5、6线的新沂市房价六千左右，价格还能涨吗？
1.看到新沂很亲切，这是我的老家，房价只会微涨，想大涨很难，只要棚改拆迁不停，房价还有上涨空间，如果是自住可以考虑，投资就没必要了。2.新沂本来就人口不多，还有大量外出人口，大型企业不多，工资普遍不高，能支撑这么高的房价，也就是拆迁户，还有少量在外工作暂时买不起工作城市为了孩子上学选择老家的，新沂本来就不大，城市还有很多待开发土地，房价目前可以保持现在这个价格就很不错了，涨起来想降也不容易。
3.未来几年，虽然有高铁通车利好，但是这可能导致更多的人口流失，据我了解只要出去上学的，回来的很少很少，大量的人定居苏南，只有更多的人口才可以支撑起来房价，很多乡下人去新沂买房，有的是要结婚必须买，还有就是为了小孩上学。其实这个价格与宿迁房价相差不是很多，新沂离宿迁很近，宿迁毕竟是地级市，城市规模，配套设施，城市就业机会，人均收入，学校教育水平，都要比新沂强很多，
现在小县城的房价都涨到六千多一平了，你觉得未来还会涨吗？
谢谢邀请。衡量一个县城房价的高低和分析判断未来房价的变化趋势，主要看它的经济发展、区位优势和资源优势，截止目前，我国一共有1335个县，375个县级市。由于分布的范围较广，各地的人口、经济发展不平衡，因而县城之间的房价差别也较大，南方地区普遍高于北方地区，东部地区明显高于中西部地区。就拿江苏和浙江两省的县级市来说，房价破万早已不是什么稀罕事，大部分县城的房价基本上都在万元以上，有的还更高，
前天有位浙江的朋友告诉我，说整个浙江大大小小的县城，房价在万元以下的几乎没有。比如江苏的邳州，上半年房价上涨的厉害，有的楼盘想降价销售，协会出面进行干预，当然，我们暂且不去讨论这种情况对错如何，但至少说明房价还是在上涨的。再如山东的诸城，相比来说各方面的优势并不明显，但房价也一直居高不下，当然也有个别地方房价不足5000的，和早已破万的相比，价格差了一倍还要多。
个人认为，小县城的房价高低，今后是涨还是跌，除了经济发展因素外，还有一个重要的因素就是它的区位优势，越是靠近大城市的，不但受到大城市的辐射和带动，而且很有可能要纳入中心城市的范围，或者说城市群的范围，发展的速度和潜力都会加快加大，房价上涨的可能性就会大一些。反之，人口数量少的，资源缺乏的，区位优势差的，只靠当地农村人口进城买房，是无法支撑高房价的，房价自然会下跌，
江苏沭阳房价最近几个月涨得厉害，目前基本上接近一万一平米了，以后还会涨吗？为什么？
谢谢邀请。个人觉得沭阳的房价并不算高，1、沭阳的经济发展最近些年沭阳的基础设施建设很快，经济发展也很快了，投建了不少大项目，2018年GDP840亿，在苏北仅次于邳州，财政收入更是高居苏北各县第一名，房价其实是一面镜子，最能反映一个地方的经济水平，沭阳的房价涨最直接的基础就是沭阳的经济发展得不多，大家收入水平上来了。
2.很久以前就听说沭阳有200万人口，号称人口第一大县。随着城市化的发展，每个人都要进城买房，人口增加越快，房价涨得越快，因为这是市场经济最基本的规律，供求关系，人口是沭阳房地产需求的最大保证。3.沭阳周边也是涨幅比沭阳大的城市。比如淮安、宿迁就不说了。淮安两万，宿迁已经破万了。信宜、泗阳等与沭阳同级的县，也就七八千，贵的差不多一万。沭阳经济好，人口多，不可能比他们便宜吧？所以一万不贵。
