中央政府不希望看到一线城市因为房价过高而失去产业和人才，所以想尽办法出台政策打压一线城市的房价。一线城市房价可能横盘，但不会走出上升通道。先说结论，一线城市房价不会跌，只会横盘或微涨。原因如下。一、政策依然严格。一线城市地势低洼，房价以稳为主，但2018年可能微涨450倍，比2017年多90%。
有人说2019年二三四线房价将会下跌，一线楼市会继续上涨吗？
我是一名房地产从业者，我来回答一下，希望采纳首先，中国房价的涨与跌，并不是一个市场供求关系的体现，而是国民经济需要的表达，从现有的数据表示，中国的人均住宅已经是1.1套，是人均，不是户均，也是说中国有15.2亿套住宅了，这里用了套，不是很准确，毕竟60平米也是一套，140平米也是一套。但无论怎么说，中国的住宅已经很多了，而且这里面还不包括，公寓，写字楼，二三四五楼的商铺，在某些情况下，这些产品也是可以替代一些住宅的，
其次，二三四五线的房价与一线城市的房价，上涨与下跌，主要看两个重大因素，一个是对人口的吸引能力，净人口的增长，而且是对人才的吸引能力，众所周知大城市在不断的吸引人才，而三四五线的小县城人口在不断的净流出，即使从一线到五线城市，大家都停止做房子，停止生孩子，人口在将来也是逐步的从二三四五线，流向一线城市的，这个在发达国家已经验证过了，一线城市上涨一部分是不可避免的。
另一个就是，城市的配套，如果小城市的配套特别的好，医疗、教育、环境、收入都差不多，小城市也是有可能留住人才的，不过小城市与大城市比配套，一般是差三四个层次的，第三，政策性，大城市如果房价不控制，就会一直涨，涨多了，最大的坏处就是“天堂向左，深圳向右”，一度连华为这样的超级大公司，都要被逼到搬出深圳，为什么，员工房子买不起留不住人，如果大量企业出走，地方财政收入、就业人口、城市建设都会遇到非常大的困难。
中国一线城市房价会出现下跌吗？
先说结论，一线城市的房价不会下跌，只会横盘或者微涨理由如下：一、政策依旧严厉，一线城市作为政策洼地，房价以稳定为主，但可能微涨2018年全国450次调控，比2017年多了90%，尤其是四大一线城市，政策更是愈发严厉。中央不想看到一线城市因为过高的房价导致产业和人才流失，所以极力出台政策以求压制住一线城市的房价，
2019年，住建部、央行等多部门都强调房价将会以“稳”为主。所以，一线城市房价可能会横盘，但不会走出上升通道，二、一线城市经济发展迅猛，人才集中2018年GDP，北京同比增长6.6%，上海同比增长6.6%，广州同比增长6.5%，深圳同比增长7.6%。有人会说这几大城市除了深圳高速一些，北上广增速都和全国增速一致，
其实这种理解是有偏的，因为北上广的GDP体量已经很大，保持与全国增速持平的增长已经是非常强劲的经济环境了。北上广深四座一线城市在对人才的吸引力上比其他城市有着巨大优势，以北京为例，北京拥有全国最多的985院校，人才集中度非常高；上海也有复旦大学、同济大学、上海交通大学、华东师范大学等5所985院校。每年大量的优秀毕业生涌入这四座城市，寻找机会，为城市的经济带来极大的活力，
三、一线城市产业集中度高，大公司林立以2018年的财富世界五百强为例，国内各大城市拥有的世界五百强企业总部数量：北京53家，香港8家，上海7家，深圳7家，台北6家；广州3家，杭州3家，厦门3家；佛山，福州，乌鲁木齐，西安都是2家北京就不用说了，政治经济文化中心；上海是远东国际金融中心；深圳云集了大量以华为为首的创新性企业；广州可能稍微差一些，但在‘粤港澳’大湾区的政策指导下，广州的产业也将会更加繁荣。
2021年后房价下跌，一线降至2万、二三线4-9千，可信吗？
房价的支撑点在哪里？住房是一种需求旺盛的资源，也是一种重资产的财产。在选择住房时，大多数人都很谨慎。住房需求与常住人口直接相关。2000万人的城市住房需求空间约800万套，住宅小区约5000个。如果城市住房数量高于这个数字，房价下降的可能性就很大。如果低于或远低于这个数字，降价的可能性就低。
