最近，由于取消奢侈品税和叠加大湾区作为第一个示范区的影响，深圳的房价在一些住宅区大幅上涨。如果后来地价跌了，那么房价马上就跌了，到时候房价更容易跌。如果房价真的因为真实需求而上涨，那也无可厚非。比如我2014年底在深圳买房后，2015年3月，深圳出台的330政策导致深圳房价飙升。当时没看到政府控制物价上涨。
具体多少套做为老百姓还真不知道，但只知道本地的是楼层越来越高，市区是越扩越大，农田是越来越少，乡村是渐渐消失，能做工都跑到城里了。房子降价与涨价倒是牵扯着百姓的心，作为农村人现在更关心了，因为近年来农民进城买房也成为主カ军，但我认为房子降价只是小辐度降价，但是中心城市.不降还涨，小镇开发的房屋因为小产权涨价空间不大，现在买房都希望一步到位，毕竟房子是大问题，架不住折腾，能去城里绝不在镇上，
2020年房价会是什么走势？
我认为2020年房价下跌是必然的，这个要说为什么？很简单主要就是因为现在房价太高了，居民收入水平已经远远跟不上。如果房价真的是因为真实需求涨价，那无可厚非，可是过去十年房价真的是因为刚需购房导致快速上涨的么？显然不是，房价快速上涨，一个方面是因为有人炒地皮；另一个方面就是因为有人炒房，而这个人并不单指单个人，还包括很多上市公司，很多网贷平台。
因为炒导致供求出现紧张，房价自然就大涨了，那么为什么2020年房价下降？中央明确明年住房政策“房住不炒”，我相信只要这个政策能落实到位，那么房价就必然下跌。最近深圳房价因为取消豪宅税叠加大湾区，先行示范区的效应，导致深圳有些小区房价大涨，然后政府及时出手限制这些小区买卖二手房，对于这种聚众哄抬房价的行为，能及时出手控制，这个在以往是极少见的。
比如我2014年底在深圳买房后，2015年3月，深圳出台的330政策导致深圳房价飙升。当时并没有看到政府控制房价上涨，但这次能够做出如此及时的举动，说明地方政府是在严格执行中央的指令，留房不炒。如果后来地价下跌，价格下跌会有立竿见影的效果，到时候房价更容易下跌。现阶段炒房团基本不会再炒了，有多套房子的人也在卖。
