然而，它不会允许房价飙升，大幅下调的可能性不大。相比其他城市，一线城市至少有30%以上的房价被打压，未来北上广深的房价将在一个连续的空间内运行，保证不会出现系统性风险。土地的稀缺性是房价稳定的保障，不会因为决策者的改变而改变。一线城市房价下降是给其他城市看的。如果它想崛起，有几十种方法可以让它崛起。
一线城市房价32个月来首降，未来房价趋势如何？
一线城市的房价下跌是做给其它城市看的，假如要上涨可以找数十个办法让它上涨。譬如适当放开人口入户财政、增加买房入户指标、降低高考限制条件、开放五年限购政策等等，分分钟可以从微跌转向上涨，目前对比于其他城市，一线城市至少有30%以上的房价是被抑制的。土地的稀缺性更是房价稳定的保证，不会因为决策者的改变而改变，
土地稀缺深圳排在第一、上海次之、广州第三、北京第四。高瞻远瞩，土地增量的减少意味着地方政府的住宅土地供应量也将大大减少，拍地收益更是不能持续，必须寻找新的收入增长点，那就是房产税的征收。也是最近上海出台房产税新政策的原因，是未来一线城市房产政策的指路标，北上深的房价未来会在一个持续的空间里运行，确保不出现系统性风险。
但也不会任由房价暴涨，大幅下调也是不可能会出现，尤其是土地稀缺、人口到2035年拟增加600万的广州，稳中有涨毫无悬念。最不看好的应该是三四五线城市，只要一有风吹草动，必定快速崩塌，而人口增长较快的新一线城市，及部分二线城市，在未来预计可以用以价换量的方式，继续吸引人口的涌入。一线城市还是目前房地产市场中含金量最高的投资板块，但投资回报已大大降低了，
3月70个大中城市房价上涨10.6%，创2017年4月以来的最大涨幅，如何看这样的变化？
说话不过脑，放屁有点草！房价一个月涨10%，什么概念？我住的这个房子2018年市价1600w，现在一个月涨了160万？我不涨价，卖给你，你接受么？我监测的80几个盘，从北京到武汉，有去年的盘没卖完的，有去年的盘今年加推的，无一上涨，详细名字价格一堆，我没精力细说。至于二手房，成交更是断崖式下跌，我老家市里的房，新房电梯房挂价8000，我的旧房步梯房挂价3000，正市中心，挂了半年无人问，老家侄儿刚买了个，6800，比挂价低1200。
房价已经开始下跌了吗？
现在不能说跌了，只能说在去年最疯狂的时候跌了一点点，尤其是三四线城市。我住的四川德阳，大概跌了一千多。现在应该说是高位横盘，但长时间横盘更危险，因为这两年炒房很大程度上带动了房价上涨，但最后接盘的人半年都没涨，甚至还跌了回来。他们可能使用了杠杆，也就是为房地产投机融资，也就是说在一两年的炒作周期中，没有20%的增长空间。基本上赚不了多少钱。现在国家限购，房屋交易流动性差。如果投资房子的人承受不了，那么崩盘就不远了。
