盘锦的房子便宜的原因很复杂。先具体分析一下。盘锦市政府在全国房价增长最快的时候，将办公地点迁至距离兴隆台区50公里的廖斌新区，让有投资和购房需求的人对房屋价值的未来失去信心，错过了房价上涨的机会。过去盘锦市因为面积小，没有明确的学区划分，使得学区房的概念在盘锦老百姓的心目中从来不存在。不存在某个区域是重点学区，房价突出的情况。几乎所有区域的房价都是一样的，就是开发商可以随意开发，不需要考虑房子好不好的问题，导致大面积的房子无序开发。
潮州市为什么房价那么便宜？
谢谢朋友邀请。这与城市发展，经济状况等有关，其实这才是商品房的真正价值，就算同一个城市的楼盘，价格相差也是很大的，像我们大连，现在也有不到3000的正规商品房。这个趋势今后会持续下去的，住宅，是真正的民之所需。我们却可以把它发展成一个产业，形成一个市场，真是“不炒不成席”，而现在，这个市场已经逐渐走向正常，而潮州只是其中的一个缩影。
为什么盘锦的房子便宜？
盘锦房子便宜的原因很复杂，先来具体分析一下：第一、盘锦市政府在全国房屋价格增长最快的时候把市政府办公地点搬到了距离兴隆台区50公里的辽滨新区，使投资和有居住需求的人对房屋价值未来失去信心，错过房价上涨时机，第二、盘锦市主要居民由油、地、农场三方面构成，以前的老住房绝大部分都是福利分房或者农场、政府自建楼，老住户当初取的房子的成本过低或者零成本，这种情况使得二手房的价格迟迟提不起来，也一定程度的限制了新房价格的上涨。
三是因为油田对职工有水、电、气、暖、物业费的报销福利，但只限于油田的自建房，而且盘锦市的油田职工比例比较大，所以盘锦市非油田开发的房子很难卖(因为不享受物业报销)，从而销售价格一直保持很低，与油田的房子竞争。这样一来，油田房价就不能因为竞争而被迫上涨。第四，盘锦市以前因为面积的原因很难卖。所以学区房的划分并不是很清晰，这就使得学区房的概念在盘锦老百姓心中从来就不存在，也不存在某个区域是重点学区房，房价突出的情况。几乎所有地区的房价都差不多，就是开发商可以随意开发，不考虑哪些房子好不好的问题，从而造成大面积房子的无序开发。
