一方面，房价大幅下跌会导致很多地方政府的财政收入减少。作为一名金融工作者，我认为只要物价下跌不是暴跌，就一定会给实体经济带来好处。防止价格过度下跌的重要作用是防止“系统性金融风险”，维护整个经济体系的稳定。因为房价下降意味着投资房地产的企业和人群会减少，银行对房地产和房贷的贷款会减少，社会和金融资源可能会注入实体经济。全社会对实体经济的认识会发生变化，对实体经济的重视程度也会提高。这是实体经济的福气。
房价不涨会促进消费发展，但未必会促进经济增长。比如这一轮房地产市场不涨，虽然经济在一段时间里会出现一些困难，但这种泡沫带来的后遗症就不太会出现，但房价上涨了之后，再要是全面回到原来的价位就是一种巨大风险，尤其担心出现金融性风险，这样不仅影响的经济发展，还会升级到金融风险。上山容易下山难，这就是一样的道理！这也是为什么德国为了稳定制造业对经济发展的核心作用，在30多年前签署广场协议之时就制定了控制房价上涨的原因，
在最近的20年里德国的房价上涨还不到60%，远低于经济增长的速度，而且一直对故意上涨房价和租金给予了严厉的处罚措施，甚至还可能服刑的风险。但日本的反面教程我们也是记忆深刻，同样的签署广场协议之后，把房地产业、股票经济等虚拟经济当成了促进经济发展的机会，甚至在短短一年时间里让地价、房价、股价出现了翻番的可喜成就，
但激素带来的作用却是迟早要偿还。到了1995年日本经济就出现了危机，房价、股价、地价全面下挫，经济出现了严重的危机，以至于在此后的20年里也难以复苏，这就是高房价基础上带来的下跌风险。我国未来房价不可能也不允许出现全面大幅下跌的情况出现，这样对整个经济的影响太大，而且还可能引发金融性风险，但房价也不可能还像前20年那样持续高速增长，毕竟价格达到国际领先水平、居住收入增长会缓慢状态、房产的供应量已经满足基本居住要求。
请大家聊聊房价下跌和房价维持平稳哪个对经济有帮助？
一，房价下跌产生的问题一方面，房价大幅下跌会导致很多地方政府的财政收入的减少，另一方面，房地产作为一种投资工具，其具有相当高的金融属性。房地产同银行系统密切相关，房子价格大幅下跌势必导致银行信贷违约，防止房价过度下跌的重要作用就是防范出现“系统性金融风险”，以维持整个经济体系的稳定。二，房价过高的影响显然，房价过高会使得大家买不起房子，特别是刚需人群，
房价一旦下跌，会给实体经济带来什么影响？
作为一个金融工作者，我认为只要物价下跌不是暴跌，对实体经济肯定是好的。因为房价下降意味着投资房地产的企业和人群会减少，房地产的银行贷款和按揭贷款会减少，社会金融资源可能会注入实体经济。全社会对实体经济的认识会发生变化，对实体经济的重视程度也会提高。这是实体经济的幸事。同时，实体经济承担的土地成本、房产租赁等费用也将减少，这将极大缓解当前实体经济融资难、融资贵、融资难的问题。
