苏州的房地产价格不再是“洼地”。马鞍山在安徽排名第一，与南京接壤。前几年房价低。17年，房价开始上涨。去年上半年黄金地段均价14000左右，目前没有限制。但今年部分小区二手房价格下降了几百到一千左右，新房价格波动不大。因此，预计今年新房价格不会再上涨，甚至会略有下降。明年，暂时没有办法准确估计价格，要看具体
湖州是长三角房价的洼地吗？
综观浙江地级市，湖州最低；和苏南比，湖州最低；甚至和安徽芜湖、马鞍山等比，湖州房价持平或略低。这种情况未来或许会改变：首先，湖州位置好，“上有天堂，下有苏杭，天堂中央，湖州风光”，湖州夹在上海、杭州、苏州、南京的中间地带，杭宁高铁，沪苏沪高铁，商合杭高铁，将湖州的地理位置优势充分发挥了出来，其次，湖州自然资源禀赋好。
两山发源地，不是吹的，东平原、西山区、北太湖，这个比嘉兴好，嘉兴没有山；比苏南好，苏南也缺少山。山之重要，随着休闲产业的发展，将更为人所知，“行遍江南清丽地，人生只合住湖州”，古人是有眼光的。现在市区房价在10000-15000之间，均价在1.25万左右，大有潜力，没涨上去，是因为这几年地推多了，要逐渐消化；其次人口基数本身少了，将来会慢慢流入的。
苏州房价还是长三角城市的“洼地”吗？
苏州目前二手房均价在2.3万左右，新房均价也在2万出头，在长三角地区，这样的价格也就低于上海、杭州和南京了。所以，现在的苏州房价早就不是什么“洼地”了，但是苏州本身经济发达、文化底蕴深厚，靠近上海，正在向一线城市迈进，在长三角地位举足轻重。所以，即使苏州房价已经涨了很多，处于比较高的位置，这座城市依然具备很高的投资价值，
马鞍山房价明年会跌还是涨呢？
马鞍山在安徽排名第一，与南京接壤。前几年房价低。17年，房价开始上涨。去年上半年黄金地段均价14000左右，目前没有限制。但今年部分小区二手房价格降了几百到一千，新房价格波动不大。因此，预计今年新房价格不会再上涨，甚至会略有下降。明年的价格没有办法准确估计，要看各地的具体计划调整情况，这是我的拙见。如有不妥，请指正。不要喷。谢谢大家！。
