目前台州房价比较高。以椒江区为例，学院路的房价尤为突出。天府的开业也达到了椒江新址的天花板。临海市目前的房价，位置优越的房子均价应该在一万五左右，比较划算。像祥生金林、京都史圣大学等楼盘甚至比泰州市的房价还要高很多。临海气候优美，但2018年，建设用地充足。另外，国家预计2018年对房地产行业进行调控，临海房价上涨趋势不会持续。
浙江临海18年房价会下跌吗？
临海是位于台州市下辖的代管的县级市，交通便利，由于出于保护古城的目的，基本异地重建。临海市目前的房价，位置优越的房源均价要在一万五千左右，性价比更高的，祥生金麟，京都盛世学府等楼盘甚至要比台州市的房价高出很多，临海气候环境优美，但2018年建筑用地宽裕，加上国家预计2018年会对房地产业进行调控，倾巢之下，临海的房价上涨趋势不会继续。
为什么台州房价一直在涨？
台州目前的房价是比较高的，以椒江区为例，学院路的房价尤为突出，紫薇花园，玉兰广场都是代表性的均价都超过4万一平，海棠花园、景隆公馆、江南墅、天韵水岸等小区均价基本达到3万，好的楼层价格更高。天合府开盘也是达到了椒江新盘的天花板，老旧小区随便都有1万2到1万5。想想真的涨得挺快的，很多房价都是达到了开盘价的2倍，相当于当时买了一套房，住了一段时间，还送了一套房，
为什么房价一直涨？首先我觉得台州人有钱，投资意识好，导致很多钱流向房地产。身边的朋友都觉得，钱放不下赢不了GDP，单纯买房既稳定又保值。之前银行的贷款政策比较宽松，贷款买房比较容易批。其中一些是针对学区的。育才小学和学院路小学都很火，肯定能带动物价。当然很多都是专门炒房的，有钱就买房，涨了就卖，卖了再买。
