许昌的房价必然会受到郑州房价的影响。很多买不起郑州房价的家庭也会把目光放在许昌。毕竟郑州的房价都在一万以上，而许昌的房价都在7000左右。大城市的发展也会对周边的房价产生一定的影响。许昌的房价预计不会降，反而会小幅上涨。作为靠近河南省会郑州的地级市，许昌的房价相对于其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作等，属于中等水平。
河南许昌市房价怎么样？
许昌作为距离河南省会郑州较近的一个地级市，房价相对其他城市，比如新乡、洛阳、开封、焦作，属于中上等。未来房价具有以下几个特征：1、随着“郑许一体化”正式写入河南省《政府工作报告》，为许昌未来发展提供了历史性机遇，2、许昌城市生产力还是可期。在“2018年中国百强城市排行榜”上，北京、上海、广州分别前三位，
郑州以64.36分列第13位，另外河南省有5地市上榜，分别是洛阳、新乡、南阳、许昌、周口等。3、装配式建筑对许昌楼市影响，此前，许昌出台了《关于推进装配式建筑发展的实施意见》，提出力争全市装配式建筑占新建建筑的面积比例到2020年年底达到20%，到2025年年底达到40%。这为许昌房地产市场提出了新的发展机遇，
4、许昌市区增扩区，许昌县也于2017年2月5日正式挂牌成立建安区，因行政划分较晚和地理位置等原因，建安区的地价目前并不是太高随着划区，未来房价具有一定的空间，目前区域内土地价格约为400万元/亩。相对洛阳新乡也不是很高5、再提一体化，其实，郑许一体化早在十年前就提出，只是期间发展郑汴一体化，郑许一体化而今再被提及并写入政府工作报告大背景是城镇化，上述利好也是许昌楼市发展的驱动力，但由于许昌距离郑州不远，随着郑许轨道交通建成，许昌和郑州之间人员流动会更频繁，相信许昌房价也会进入一个新时期。
许昌房价会降吗？
许昌房价预计不会降，但会有小幅上涨！首先，在“住不炒”的政策指引下，全国各地房价已经趋于稳定，不会出现大幅度的价格上涨或下跌！其次，许昌离郑州很近，目前正在建设轻轨交通！很多买不起郑州房价的家庭也会把目光放在许昌。毕竟郑州的房价都在一万以上，而许昌的房价都在7000左右！而且大城市的发展也会对周边的房价产生一定的影响！比如在广州，也有很多家庭买不起广州的房价，但是有住房需求。然后呢？只能退而求其次，在佛山等周边城市购买房产！所以许昌的房价受郑州房价的影响必然会上涨！再者，许昌也属于“发展中”的城市，从容积率和舒适度来说也是不错的选择。后期发展的空间也比较大，有升值潜力！个人观点，仅供参考，
