为什么大家都认为房价永远不会跌？1.在过去的20年里，房地产一直被视为国民经济最重要的支柱产业。政府调控房价的目的一直是防止房价过快上涨。最严格的时候只是为了稳定房价，从来没有说房价要降。从孩子开始买房的时候，就觉得房价大概降不下去了。这么多年过去了，孩子都能上小学了，房价真的很坚挺，有些区域还在持续上涨。
房价为什么降不下来？
房价在近十几年大幅度的上涨，有些人手里资金充足，囤了几套房子，已赚的满载而归。一些人手里资金拮据，对当前房市持币观望，结果房价依然大涨，全款变首付，首付变预付，房价为何只涨不跌，本人终结有以下几点:1整策调控房价，土地只贵不贱。现在一线城市调控，主要是限制房子的出售量，以政策大幅度来控制炒房者炒房，房屋成交量下降，而房价上没有本质性下跌，
一线城市的调控导致买房者转向二三线城市买房，再加上各地方“新地王”的出现，地价高于房价，房价不会发生大幅度下降。2通货膨胀，货币超发，货币的种类和重量在增加，分配到各个货物上的货币不能等量平衡增加。很明显的现象就是现在的100块钱比几年前100块买的东西要少的多，钱不值钱了，3房屋增长数量供不应求。
热门的库存只卖两个月，冷门的无人问津，政府给供应的宅基地不够，或不集中，使的人们产生地不够的错觉。有些乡镇已经限制宅基地，不让盖房，一些人只能买房，4房产公司的利益最大化，民众买涨不买跌。盖房都是要赚钱的，没人会赔钱做买卖，当前地价增长，卖的便宜只能赔本，所以房产公司发出大量优惠政策卖房，房价却不会跌。
你觉得房价一直降不下来的原因是什么？是谁在阻碍房价下降？
如果撇开炒房客的原因，房价的构成一个是土地成本，开发费用和税费和开发商的利润，在一个县城，这几年的土地成本至少要涨十倍，一二线城市应该还要多，而开发费用则涨的不多，税费基本保持不变，前几年地王不断出现，就是催生高房价的一个重要元素，从今年起，就很少出现地王的概念，说明房价已经到了一定的时候了，而这个时候的成本在这里了，跌的幅度不可能很大。
为什么有些人坚信房价不会降？
我也有过这样的坚信，说起来在房产投资这个问题上，我们是属于完全没跟上趟的那一波人。因为之前有父母的房子，准备结婚的时候虽然有能力再买一套，但没看到当时房子的投资价值，甚至连房子都看好了最后一刻放弃了，之后等小朋友大了父母要过来住，还是得考虑再买一套，那是房价已经涨得很多，基本上是之前的3倍吧。所以，就属于完全没有利用到房子的投资价值，反而因为刚需被高房价伤害到了，
而身边的朋友倒过远不止一套房子。总之说来，这还是一个投资眼光的问题，不过，从小朋友出手准备买房的时候，就觉得房价大概是降不下来了，之后这么多年，小朋友都可以上小学了，房价也确实还很坚挺，有些区域还在继续上涨。当时是觉得，房地产在整个经济中的比重太大，突然性的下跌，可能会是灾难性的，很多人坚信房价不会跌，大概也是这个逻辑吧。
谁最不愿意房价下跌？为什么？
目前我有几个看法和关点给大家分享一下，第一点，我感得最不愿看到房价大跌的是国家政府，如果房价大跌对整个国家的经济来说是一场重大打击，国家经济会整体下滑，在经济下滑的情况下会对整个房价有关联的包括建筑材料商和各个建材工厂以及所有工人和建筑工人受到严重的影响和失业，这是中央政府决不能看到的，第二点一定是房地产开发商永远都不想看到的悲剧，如果一旦房价下跌对开发商是一个不折不扣的打击，他非常清楚中国人是买涨不买跌的，一旦房价下跌买房看房的人就非常的少，导致开发出来的房源无人问津，开发商已经把大量的钱投入进去了，确不能变现回流，导致开发商动弹不能，实力较弱的会一泻千丈，名落深山。
第三点还是抄袭租客。手里有多套房的人肯定心疼。他们非常希望自己一直往上走，一直往上走，这对他们是一个严重的打击。第四点，我相信每个买了房的人都和我一样。即使房价是高是低，他们还是不愿意看到房价下跌。他们还是希望它一直涨，涨的值更高。如果跌了，就不值钱了。这也是心理因素，我们清楚的知道。
