个人认为，推动房价上涨的因素主要有以下几点。中国房价至于中国股市会不会涨。也就是说，房价上涨仍然难以跑赢货币贬值，但一二线城市房价明显跑赢货币贬值。虽然货币供应量的增速也在逐渐下降，但是房价的上涨会更加缓慢。朋友，房价跌了，价格不涨，反而可能把价格推下来。
货币贬值和房价上涨哪个更快一些？
货币贬值主要还是在于货币的市场投放量的增加，最能体现的比较值还是广义货币量的增长率，从2003年以来的M2的21万亿增加到了210万亿，也就是在不到17年到时间里增加了10倍，年货币供应量增长率达到了15%。以一线城市为例，当年的那些50006000元/平米的房产，如今早已是5000060000元/平米，也是增长了超过了10倍。
在2003年房产市场化改革以来，货币供应量增长了十倍，而房价在一二城市中也是几乎达到了十倍，但三四五城市可能还不到这个比例。也就是说房价上涨还是比较难以跑赢货币贬值，但一二线城市的房价显然是跑赢了货币贬值。可是，虽然货币供应量增长率也是逐步下滑，但房价的上涨还是会更加缓慢。以后随着经济增长速度的放缓，居民的可支配收入也会增长缓慢。
可货币供应量确实还比较宽松，但货币投入的乘数效应也在快速下降。这样就会让更多的钱投入进入了效益相当较低的行业，这种沉淀池里的资金融合越多，可以多出来购买房产的资金就会放缓，房价的上涨幅度也会受到影响。总之，未来的货币贬值还会继续，可房价上涨的动力已经减少，在没有太多的可支配收入增加的前提下，要想让房价跑赢货币贬值几乎不太可能。
房价下跌的话物价会上涨吗？为什么？
朋友，房价下跌的话，物价不会上涨，反而有可能推动物价的下跌。因为目前与房价相关的上下游产业太多太多，比如房价下跌会导致钢材水泥土地资源信贷资金需求量用工等方面的需求下降，这样会对整个社会生产成本的下降带来好处，全社会整个物价也会因此下降。 同时因为房价下跌，会影响与人民群众生活息息相关的水电房产交易税费等的下降，它为民众整个生活消费水平的下降创造了条件。
而且，房价下跌了，银行信贷资金流向了实体经济了，实体企业生产能力扩大了生产效率提高了，提供的商品将更加丰富，价格也将更低廉，这可能会引发民众日用消费品与工业耐用消费品价格的下跌，比如汽车电器等价格的下跌。尤其，由于劳动力成本下降，在城市打工的人会减少，有不少农村劳动力会主动回归农业生产，大力发展高效优质特色农业，城市居民可获得的农产品将更加丰富农产品的价格也将更实惠。
全球大放水,会引发通胀吗?物价房价会不会快速上涨?\r\n
谢邀！首先简答会！事实上，美国目前通胀创下了四十年来的最高，也正因如此，美联储已然转鹰，全面收紧美元，从去年第四季度开始taper减少购债下月停止购债下月开始加息，今年将至少加5次，最多可能7次甚至9次加息并且同时runoff缩表。恰好这二天不断有网友问，美国收紧美元，但国内却好像又要大放水了，会不会推高股市甚至房价。
让我们一起来回应这个问题。这么说吧，中国大部分人，尤其是中国的富人，早就对北上广深的房价麻木了。如前所述，去年，我的朋友想移民，并在上海新世界建立了一个顶级豪宅出售。一是上市56个月，三次都没人找她降低报价，比市场价低15% 600万。仍然没有访客。然而去年底银行贷款突然放松，画风急转直下。很快，她以3600万元成交，只比之前4000万元的最高市场价少了10%。自然比她当年抢房的时候高多了。租她房子的伦敦老外，年收入600万，觉得房价高得不可思议，老外的房租不到3万，逗得她哈哈大笑。中国房价现在都很有信心。也就是在2002年，丹尼尔·卡内曼获得了诺贝尔奖。前景的理论决策取决于参考点，尤其是一线和新一线城市黄金地段的房价。就像著名的文物和绘画的价格。一般看有多少北上广深的外地人会买房。不是说伦敦那些租不起我朋友房子的外地人一年至少赚300万，而是他们的参照点是老家。中国房价自然不可思议，但是中国人移民海外，就算去纽约LA Toronto，都觉得房价太便宜。中国的房价在全世界自然有两种。至于中国股市会不会涨，世界上也有两种股市。中国股市刚刚看了吴奇隆微博雪松控股总部被围，200多亿理财产品爆炸！或许，这只是压垮雪松控股的最后一根稻草！又一个爆雷的巨人！是理财产品还不上！又是多元化问题！他是靠房地产发家的，是靠跨界经营亏本的！创业前期也要慎重，后期敢玩高杠杆！这种真正成功的企业各有千秋，爆雷的企业也一样！年轻人，再喝点鸡汤。不要把有限的钱花在虚无缥缈的投资理财上，而是花在学习提升自己上。老人不把有限的养老钱花在虚无缥缈的投资理财上，而是花在营养补充和增进健康上。投资理财只有中年人才能做，因为他们要努力创造价值，为家庭打下坚实的经济基础。而且，只有在这个年龄，他们才能有很强的抗风险和抗挫折的能力。
