绵阳房价最低，只有4895元/。此后，新房价格一路飙升。2017年新房均价达到5768元/，部分地区新房价格已经超过8000元/。虽然2017年绵阳房价呈上涨趋势，涨幅超过20%，但当地居民购房意愿不降反升。总体来看，2017年以来，绵阳房价上涨不少，继续上涨的可能性较大。
绵阳市近期的房价情况怎么样？
新开盘的，大部分挂在7000左右，中心城区，比如长虹国际城一带，大概12000-15000，园艺山长兴星城8000-10000，游仙老龙山下那一带6000-8000，游仙小枧湿地公园那一段7000-8000，洋房别墅更贵一下，三江塘汛那边大部分7000-8000，高新区大概7000-8000，只有安州区和北面龙门一带有6000左右的。
绵阳的房价趋势如何？
整体而言，2017年以来，绵阳的房价是上涨了很多，而且持续上涨的可能性比较大。绵阳是党中央和国务院批准建设的我国唯一的科技城，也是我国重要的国防科研和电子工业生产基地，还是成渝经济圈七大区域中心之一。绵阳曾获得联合国改善人居环境最佳范例奖全国文明城市等荣誉。2月份绵阳房价最低，只有4895元/，此后，新房价格就一路飙升，2017年新房均价达到5768元/，部分地段新房房价已经超过8000元/。
不过事实上，同一时间段内，四川境内的三线城市也都是类似情况。现阶段在售楼盘基本都处在60007000元/左右，主要原因是房源紧缺选择少。7月初，科创区与重庆两江海洋文化发展公司签订合作协议，联合打造绵阳首个海洋公园。而且已经出炉的四川省住房城乡建设事业十三五规划纲要中明确提出绵阳将建成区域性中心城市。
海洋公园的建立将带动科技开发区的升值，区域中心城市将绵阳的价值提升一个层次。从这个角度来看，绵阳的房子上涨的可能性更大。虽然2017年绵阳房价呈上涨趋势，涨幅超过20%，但当地居民购房意愿不降反升。主要有几个原因。第一，房子是很多中小城镇居民的刚需，很多年轻人结婚期间会优先考虑买房。第二，在中国普通人心中，房子是家庭的代表，全家总会不惜一切代价筹钱买房，甚至形成攀比之风。第三，自从成都实施限购措施后，大量购房者涌向绵阳，赢得了巨大的销售空间。第四，普通人买房都有从众心理，看到大家都在买房就无法淡定。
