首先，虽然重庆的房价有点高，但是和其他城市相比，重庆的房价其实是相当低的。要知道其他三个直辖市的房价都在3万以上，而重庆只有1.3万。你可能注意到了，住建部对2019年一季度房价、地价波动较大的城市进行了明确预警。我相信房价上涨的势头会得到遏制，房价会真正回归到一个理性的价位，让老百姓买得起房。
都说今年房价会降，房企会扛不住，怎么现在的房价不降反升了？
当下个别区域出现所谓的房价上涨，个人认为主要是因为：1、疫情期间积压的刚性购房需求，在现阶段被释放出来，出现所谓的报复式上涨，但这是不能持续的。2、个别房企为了卖房采取的虚假宣传所致，其实了解房地产内幕的人都知道，这是房地产商惯用的伎俩，比如：一个楼盘开盘时，房地产商会雇佣一些水军，充当卖房的准业主去排队，渲染一房难求的氛围。
当下这种房地产出现个别的火爆现象，这种火爆现象中不乏这种虚假繁荣现象，咱们中国有句古话“欲使其灭亡，必先使其疯狂”，在美元升值、房企销售业绩下降的前提下，一些在海外发行债券的方式，还能还的起债务吗？还能那么淡定的涨价吗？更有甚者有的房企负债1300多亿美元，这种债务都快赶上一个小国家的外汇储备了。所以说大家要看清楚大趋势，房子想涨价没有那么容易，需要天时、地利、人和，目前看来不具备这样的条件，
楼市变化了吗？重庆房价是否要扛不住了呢？
楼盘网感谢邀请！重庆，中国西部唯一直辖市，也是西部大开发重要的战略支点。而且更重要的是重庆的人口非常多，根据数据显示，截至2017年重庆常住人口为3075.16万，这都给重庆的房价带来了支撑，不过在最近的一段时间里长期的房价出现了下跌，那么重庆房价的未来走势会怎么样呢根据数据显示，重庆10月的二手房均价为12592元/平米，环比上月下跌了1.62%，而且不只是二手房价格出现下跌，根据国家统计局公布的数据显示，从6月份长期出台楼市调控政策一来长期的新房价格涨幅就在不断下跌，也就是说不管是从二手房价格来看还是从新房价格来看目前重庆的房价都处于一个降温的趋势中，但在笔者看来这种降温其实并不会持续很久，
首先虽然重庆的房价有点高，但对比其他城市重庆的房价其实是相当低的，要知道其他三个直辖市的房价都在3万以上，而重庆只有1.3万。虽然说重庆的居民收入跟其他三个直辖市有一定差距，但房价的差距同样很大，更重要的重庆有3000万的常住人口，这都是支撑重庆房价的支撑点，而且因为重庆是西部大开发的重要支点城市，所以在未来很长一段时间里重庆都会受到来自国家的政策支持，在这种支持下重庆的经济会发展的越来越好，而经济发展之后居民收入也就会增加，到时候房价也就不会显得高了。
这次疫情，好多公司资金链紧张，有的小开发商都快扛不住了，央行放贷这么多房价会涨吗？
经过这次疫情，对我国会造成深远影响，甚至开始改变思维模式，从过去高负债的一路狂奔到未来降低负债的模式。消费者也会对过去高负债高消费的生活模式进行调整，不能说量力为出，也会降低自己的负债，准备一笔储蓄以应对未来。手里有粮，心里不慌，中央这次放水进入房地产企业的不多，主要应该进入的是非房地产的中小企业！他们是经济和创新的基础。
房地产企业只有前50强可能有所获益，对房地产小企业帮助不大，房地产的性质已经从卖房赚钱转为从资本市场赚钱，房子赔了，但流通快，周转快，业绩好，股票赚了！中小房地产根本没有这个平台，这次疫情对他们打击最大。恒大可以75折，小开发商利润不支持啊（臣妾做不到啊）！中小开发商要不死撑价格不动，要不委身大鳄，将项目卖给或者合作的形式给大开发商，由他们重新包装，用他们品牌来销售，
如果房价不涨了，会出现什么情况？
房价不涨会怎么样？房价不涨就跌。就像逆水行舟，不进则退。这是一个道理。即使房价稳定，也只能是暂时的，没有永久的平衡。房价不涨，不代表供需平衡，而是购房者在观望，销量反而会下降。不涨就跌。那么，如果价格下降会发生什么？同样，销量也不会增加，购房者也会犹豫等待房价继续下跌。
