从1999年到2017年，19年中国土地出让总收入约36.19万亿元，年均收入1.9万亿元。蔡成功曾表示，2018年将是房价下调元年，未来三年房价普遍会有30%的跌幅。如果某个地方的房价2015年是1万元每平米，2016年可能已经是1.2万多了，2017年很容易就到了1.8万多。
如果楼市下行，房价会回到2016年的水平吗？
2018年以来，大A股已经蒸发了10万亿元人民币，从当年的十个苹果，到如今被咬了一口的五个苹果。假如说股市2500点是政策底的话，那么房市有没有呢？如今的房价，堪比股市6000点水平，未来走势如何，已经相当清晰。之前的二十年时间，房地产成为实质的经济支柱。从1999年到2017年，19年间全国土地出让收入总额约36.19万亿元，年均1.9万亿元。
地价高，所以房价才会高。但是居住成本在居民家庭收入中占据了越来越高的比重时，其他方面的消费就会受影响，最终必然出现一业兴百业衰的局面。近几年房价涨幅不一，2016年普遍20%以上涨幅，2017年则多地普遍出现50%以上涨幅，甚至于有地方涨幅超过100%。假如2015年某地房价是10000元一平米，那么2016年可能就已经是1.2万元以上了，到了2017年则动辄达到1.8万元以上。
财智成功曾经说过，2018年将是房价降价元年，未来三年全国房价会有普遍30%的降幅。具体的分析已经说过很多了，就不多做赘述了。基本的逻辑是居民家庭收入无法支撑高房价，而炒房客找不到接盘侠自然就会降价出售变现，使用了过高杠杆的购房者一定会出现大量弃房断供，房价大幅回落势所难免。那么就以1.8万元一平米的房价来看，下降30%，也就是1.26万元，回到2016年的房价问题不大。
常州房价正常吗？
常州的房价，正常吗？首先我们来看下面的这份表格，下面的这份表格就是2017年12月，中国城市二手房房价排行榜当中，我们可以看到苏常州的二手房，排名在全国40名。为11501元。全国有261个城市，参加这次排名，所以看得出来常州在全国的房价，属于中上等，确实是比较贵的。这份数据来源于去年的12月份，但是今年2018年，已经到了3月份快4月份的时候，这个时候常州的房价，对比于12月份也有已经有了有所上涨，现在常说的二手房价平均占一点五万左右。
是不是还在感叹，常州的房价上涨的特别快呢，其实，无论是常州，还是其他全国城市房价，都会或多或少的有所上升，只是有的城市，涨幅比较慢有的城市涨幅比较快而已。未来常州的房价，还会有所上升吗，我们不知道，但是目前常州的房价确实是比较高的啦，现在常州的房价，对于工薪阶层来说确实是高攀不起的。其实，对于我们大部分人来说，这次房价上涨，来得太快太猛，我们甚至都没有做好打算，他就已经，到来了，所以，到底因为什么呢？不清楚。
15年买房和19年买房能差多少钱？错过了最佳期，付出多少努力才能赶齐这些差距？
谢谢邀请。 15年买房和19年买房能差多少钱？错过了最佳期，付出多少努力才能赶齐这些差距？坐标新乡，15年房子的均价大概在三千多元每平，记得那会未来城一期的房子还是四千出头每平，当时房子不算太好卖，到了18年房子均价已经四千多一平，现在未来城的房价应该有八千多每平，整整翻了一倍。我再对比一下我身边同事买房的情况吧，一个同事在14年买的房子，大三室当时位置也不错，房价三千多一点每平，而且走的商贷，每月才还两千块钱的月供，再有两年房贷就还完了。
新乡房价到顶了吗？
新乡房价是否已经见顶，跟几个因素有关。第一人口是新乡总人口610万，其中城市人口目前在百万左右。预计再过十年，城市人口将增加到150万左右。第二个城市的整体发展主要是从东部向南部扩展。老城区稳定繁荣，南部基本成型。它在东方的发展势头还是很大的，而且会发展的很快。主要是东部高铁站圈的形成，经济开发区大东区平原湖森林公园的建立，平原路、金穗大道、南环路、向阳路、北环路向东延伸，交通便利，环境和自然资源优越。东区以后肯定是新乡的主城区！第三城市的活力是存在的，市场是欣欣向荣的，会有更多的农村人离开农业进入城市！新乡市有五所高等院校，分别是河南师范大学科学技术学院、新乡医学院、新乡大学河南理工学院、经三路职业技术学院。目前，新乡市的房地产销售正在蓬勃发展。目前新乡市所有新建楼盘几乎没有空置房。以后新乡和郑州之间的通道会更多，普通高速公路、高速公路、城际轻轨、地铁之间的距离会更近！郑州现在的房价是新乡的三倍左右。结合以上原因，以及未来新乡整体城市化率的提高，未来十几年房价肯定还会涨！。
