东三省GDP增速在全国倒数，那么房价情况如何？无论东北三省未来的经济发展格局如何，这四个城市都是东北地区发展潜力最大的。至少经济增长和人口增长的稳定可以让这里的房子有市场和客户。东三省面积大，人口密度低，经济结构单一，价值气候条件特殊。长期以来，它们对外来人口的吸引力很弱。相反，本地人口不断外流。在这种背景下，房子越来越多，人越来越少。供求比例明显失衡，房价走势可想而知。
你觉得东北的房价还会涨吗？
东北龙头是哪？沈阳，东北好不好全看沈阳风向标。。。那么作为沈阳人，咱就聊聊龙头沈阳，就沈阳目前走势来讲，总体不会跌，但也长不到哪去，一个浑南自贸区引来了很多炒房团盘踞在那，新市府，新辽博，中央公园一带，鬼城一般的存在，但价格在12000打底。。。对于一个老沈阳人来讲，那地方这价格简直匪夷所思，就沈阳的人口增长率和普遍的低收入来讲，这个价格有点显得着急了。
。。沈北，沈抚新城，浑南，这3处还有大量空置房，而且沈阳老5区内，同样地段价格参差不齐，有些小区比邻而居彼此相望，价格有的差近1倍，着实有些怪异。。。像中街啊，北站啊，三好街啊，这些经典商圈位置价格还没浑南鬼区高，很奇艺的房价结构，虽然浑南有自贸区加持，但也难免有炒作嫌疑。。。不过总体来讲沈阳房价看稳，涨跌涨跌，目前也就这样，除非人们普遍收入有质的提高。
从2019年开始东北房价今后的趋势是什么？
除了四大城市，沈阳哈尔滨长春大连之外，其他大部分城市的房价未来都是窄幅震荡为主，少数城市可能会进一步走弱。东三省面积大，人口密度低，经济结构单一，价值气候条件特殊，长期以来对于外地人口的吸引力都是非常弱的，反之当地人口却在不断流出，如此背景之下就出现了房子越来越多，人口越来越少的问题，供需比例明显失衡，所以房价趋势也就可想而知。
四大城市之所以不同，是因为这是东三省仅有的四个人口稳增长的城市，也是经济最强收入最高的四个城市。与此同时，这四座城市的人口虹吸效应与周边城市刚好相反，周边流出人口当中，有相当比例都是流入这四座城市，呈现此长彼消的形态。因此，不论未来东三省的经济发展格局如何，这四座城市都是东北地区最据发展潜力的，至少经济增长和人口增长的稳定性能够让这里的房子有市场有客户源。
东三省，哪里的房价最低？
这是一个有趣的问题。近年来，关于东三省经济下滑的消息不断。东三省GDP增速在全国倒数，那么房价情况如何？直接上图，结论不言而喻。1.辽宁省大连市是东北三省唯一过万元的城市。阜新最低，只有3784元。2.吉林白山最低，每平方米3440元。3.黑龙江东北三省还是黑龙江最难过。两个城市，四分之一，双鸭山大兴安岭鹤岗，其实每平米不到3000元。
