首先，毕节的市场已经饱和。近年来，随着居民搬迁、旧城改造、异地搬迁等。，创造了一批住房的市场需求，也让毕节的房价翻了一倍，从2016年的2000平米到现在的4880平米。直到现在，温水煮青蛙的情况基本满足了市场需求。
毕节市位于贵州西北部，市区只有一个七星关区，现在房子均价在5千多。（毕节市百里杜鹃景区）那么毕节市现在的房子能不能买呢？我们从地理位置、经济发展、人口流向几个方面来分析一下：一、地理位置毕节市处于乌蒙山腹地，川、滇、黔之锁钥，西邻云南，北接四川，是乌江、北盘江、赤水河发源地，市内旅游资源丰富，有百里杜鹃、织金洞、草海等！同时是一个多民族聚居、历史文化灿烂、资源富集、神奇秀美、三省通衢、红星闪耀的地方，
（毕节市草海景区）二、经济情况2019年，毕节市实现地区生产总值1921.43亿元，同比增长10.2%。按产业划分，第一产业增加值414.76亿元，同比增长6.9%；第二产业增加值697.03亿元，同比增长9.3%；第三产业增加值809.64亿元，同比增长12.5%，三次产业结构比为21.6：36.3：42.1。
人均地区生产总值为28794元，同比增长9.9%，由上可以看出，毕节市还是一个农业大市，第一产业在总量中占到21.6%，农业从业人口占大多数，人均地区生产总值也不高。全市常住居民人均可支配收入16856元，按常住地分，城镇常住居民人均可支配收入29888元，农村常住居民人均可支配收入9354元。（百里杜鹃）三、人口情况常住人口：668.61万人户籍人口：922.64万人全市2018年末常住人口为668.61万人，比上年末增加2.64万人，
人口出生率为13.81‰,死亡率为7.26‰，人口自然增长率为6.55‰。人口为流出地区，但是自然增长情况较高，总结：毕节市作为五线城市，人口吸引力不高，但作为人口大市，吸引本市各县人口流入；经济基础较为薄弱，但经济发展速度较快；当前房价稍稍偏高但总体合理，在材料、人工、地价等上涨的情况下，将会稳步缓涨。
毕节上月住宅成交108套，均价4680，你怎么看待毕节的房地产？
毕节地区目前的发展速度非常快，看看城里的一座座高楼大厦，完工的未完工的，都是这座城市里一道道靓丽的风景，而关于住宅成交不理想，想必大家都知道，现在国家开始调控，尤其是对那些一线城市影响特别大，而像毕节这样的城市，首先，毕节的市场已经饱和，这些年随着拆迁户，旧城改造，异地搬迁等造就了一批迫切需要住房的市场需求，这也让毕节的房价蹭蹭的往上翻了一番，从2016年的2000一平方，到现在的4880一平方是上涨了一倍多，直到如今的温水煮青蛙局面，基本已经达到了市场的需求。
其次，在房价上涨的过程中，也有投机者大量购买房屋、商品房、商铺。现在，他们感受到了房价的下行压力。当他们想卖的时候，没有人接手，没有市场。情况就是这样。毕节市的发展目前至少是表面的，很多事业还没有完善，发展还需要时间。但是精明的投机者看到了贵阳和贵安新区，毕节的房子一卖就卖。毕节人均收入不高，物价上涨快，工作岗位急需。导致很多人去贵阳打工，拿不走当地市场的消费。对于一个饱和的市场来说，就像一潭死水。有这样的下降趋势是可以理解的。
