作为乌鲁木齐多年的房地产从业者，我想分享一些个人建议。目前，乌鲁木齐的房地产市场处于一个相对上升的趋势。自2017年大量棚户区改造以来，乌鲁木齐主城区房地产价格从均价6500/m2上涨到目前的9000/m2。当然相对偏远地区的价格略低，比如西山现在的新房基本均价在5500/m2-7500/m2，安宁区附近的新房价格在5500/m2左右。天山区、沙依巴克区、新城区、水磨沟区等其他主城区新房价格基本在8000/ m2 -9000/ m2，头屯河区、米东区部分地段价格略低。
乌鲁木齐有没有富人区？在哪里？
七个地方:1、绿城玫瑰园里，乌鲁木齐最早一批发家致富老板和企业家，大多数是上世纪八九十年代下海起来的，如今，基本功成名就，坐享前几十年打拼成功，如今，他们差不多快要退休了，有的甚至已经退休，个别失败的，也卖掉别墅了。2、广大别墅区业主，动不动几百万上千万业主，如宝山路半山湾畔、华域龙湾、一龙半岛、雅山上那两个别墅，以及雪莲山上阳光花园别墅区、观园路上歌林小镇等别墅区和一些洋房区，非一般人能住。
3、北门教育学院双学区房业主，起步价四五万，即便50平方米，也得两三百万，不是一般人能买得起的。4、高档小区业主，这些小区一般价格1.7万以上，一套房子好几百万，且多数大户型，小区环境优美，舒适度高，算是精英阶层了，5、天安名门小区，据说住了不少富人。6、你我身边，隐形富豪，可能他开一个小破车，或许身价几百万几千万上亿，
现在乌鲁木齐在哪买房好？
如果现在考虑现在在乌鲁木齐投资房地产，个人认为应该从以下几点考虑：首先是政府重点发展投资区域，这样的地段升值潜力大，关注度高，属于稳固型投资，目前价格还不是特别高，基本稍微高于同等地段项目，比如高铁片区，会展片区，其次就是附加价值较高的地段，比如重点学校，大型市场，三甲医院，这些区域的房子性价比高，有一定升值空间。
想在乌鲁木齐入手一套房子，价位5500-6500之间，敢问哪里的房子发展空间大？
三年来一直在看房，陆续买了两套。以你的价格，乌鲁木齐只有郊区的二手房，还是比较老的。说实话，我建议你买市区的二手房或者地段好的房子，不要听他们说什么白鸟湖，河马春天，米东区，小商品城等等乌鲁木齐现在人少，有很多所谓的新区在开发。高铁区还不稳定，又出了几个新区。
