万元以下的房价没问题，石家庄这边我们县城的房价差不多都是这个价。去年并入石家庄的几个区，原来都是一个县城，现在变成区后都破万元大关了。无论梅县还是梅江区，新房房价都高达每平米八九千甚至上万，更别说京津附近的了。
广东梅州梅县新城房价会继续涨吗？
谢邀！老实说，我对房地产业一窍不通，作答这类问题，完全是菜鸟，只能讲述一下自己的观察。梅州是四线城市，2017年的GDP是1100亿左右，按人口计，应该排在广东省的末尾，别说和省内的其他城市比，就连相邻的江西赣州、福建龙岩，经济都远胜我们，可想而知，梅州是有多穷！与落后的经济相反的是，房地产的建设是一浪高过一浪，房产的价格更是一路高歌，突飞猛进，不断刷新新纪录，令人瞠目结舌！目前梅州购房的人群中，我了解到主要需求的有三种，一是新婚购房的，二是没小区没车库没电梯进行升级购房的，三是各县区因农村缺乏就读医疗条件进城购房的，
新婚购房的，大多是顺应目前社会的潮流，也是减少家族矛盾的举措，客家话说的：“住开来”，但这种情况，一旦小孩出生，老一辈还得凑在一起合带下一代，我的意思是指房子是富余的。因为原来的房子老旧，或是没小区没车库没电梯而购置新房的，那么添置新房后，原来的房子就腾空出来了，或租或卖，全看自己的经济能力了，也是房子富余的，
第三种是因为各县区的农村因学校取消，小孩读书不方便，或老人在农村医疗健康方面的服务不足，从而进城买房的人群，这个是刚需，而华侨城、新县城的房子，多数应是梅州各县区农村搬迁来的群体。除了炒房团外，还有一股就是年轻时在外辛苦打拼，年老退休后，决定回梅州养老过慢生活的人群，这股人可能是购房没有压力的，目前，不论梅县区新县城还是梅江区，新房的房价很多每平方米已经高达八九千，甚至上万！梅州是经济严重落后的山区城市，物价高，收入低，作为普通的工薪阶层来说，这样的房价实在是高的离谱！事实上现在购房的人群中，有很大一部分其实是年轻人在珠三角等经济发达地区打拼来支撑的。
广东梅州市兴宁的房价，2019年会继续涨吗？
大凡山区地方的商品住宅楼几乎是有价无市，估计有四成是有钱人买来炒房，真正有需要入住的相信仅可够五成楼市等同股市，君不信可看商品楼上的阳台时常有衣服晾晒的就是有常住人，其余基本空房，房价高的因素是多方面:主要的是一:近年土地出让金高建设成本高。二:政府要求控制土地分配使用率和配套措施多(如学校，幼儿院等)，
梅州其他县区的房价会跟着涨吗？
其实万元以下的房价还好了，我们石家庄这边的县城房价也差不多都是这个价格，去年并入石家庄的几个区原来也就是个县城，现在变成区后全部破万元大关了。而靠近北京天津的就更加不用说了，国家政策出台是为了防止炒房团恶性炒作，尤其是加杠杆炒作，但并没有说不让老百姓正常买房，也没说一定要房价跌下来才算调控好了，所以如果是正常居住该怎样买房就怎样买房，不用考虑太多，如果投资，没有杠杆的话我觉得就是放五年到时也会比存款利息要高，况且到手还可以出租赚租金。
现在生活条件越来越好，人的寿命也越来越长，所以不要相信前几代人都有房子，以后还会有很多继承的房子。但是如果老人还活着，你的两个孩子长大结婚了呢？现实是，5060年后，我们才5060多岁，下面的孙子孙女都五六岁了，大部分老人20年后还活着。不为孩子准备房子吗？等着老人死去？再说，以前很多房子面积小，配套差，但不是要改造成大的。十年后，家家都想住别墅，想要小院，价格肯定会更高。
