2017、2018年菏泽棚户区拆迁高峰已过，房价也因此进入滞涨周期。本人菏泽人，个人观点菏泽目前的情况，如果不是刚需，不建议买房或者投资。1.近年来，菏泽棚改力度大，发展空前。现在商品房存量空前，当地很多家庭持有多套安置房，难以消化，还有升值空间；2.菏泽是劳务输出城市，流出人口大于流入人口，大量人口外出打工，导致房价下跌；3.菏泽本地大型企业很少。虽然这几年政府吸引了大规模的投资，但不知道为什么本地的大型企业很少，缺乏支柱产业。
现在菏泽的房价适合购买吗？
2017年2018年菏泽棚户区拆迁高峰已经过去，房价由此也进入滞胀周期。随着大量棚户改造回迁陆续交房，每户好几套房子放在手里必定有所处理，无论出售出租都必定压低市场价格，况且城市外扩大量新建地产只靠本地内部消化困难，两年内不建议入手房产。高新区、开发区作为企业经济活动区域居然也在开发很多居住楼盘，除非看到政府招商新项目增加而使就业人员外流减少迹象否则都是表面虚荣。
现在在菏泽适合买房子吗？
本人菏泽人，个人观点是目前不建议在菏泽买房或投资，如果不是刚需的话。原因如下:1。近年来，菏泽棚改力度大，发展空前。现在商品房存量空前，当地很多家庭持有多套安置房，难以消化，还有升值空间；2.菏泽是劳务输出城市，流出人口大于流入人口，大量人口外出打工，导致房价下跌；3.菏泽本地大型企业很少。虽然这几年政府吸引了大规模的投资，但不知道为什么本地的大型企业很少，缺乏支柱产业。
