图1青岛，图2烟台，图3乳山，威海。相比威海，烟台房价略高，城市繁华度更高。主城区海景房2万多间。感谢青岛的邀请，各区房价走势不一。石南、崂山稳定，略有下降。城北的新都心、CBD房价不断上涨。高新区、蓝谷、西海岸新区投资热情已退，青岛限购售后基本稳定。
威海、青岛、烟台的房价还会涨吗？你怎么看？
谢邀青岛的房价走势各区不一样，市南、崂山稳中略降，市北新都心、CBD正在将老四方的房价持续拉升，高新区、蓝谷、西海岸新区投资热度已过气，青岛出台限购限售后基本平稳。再说说威海，其实我不是很看好威海，2008年有一大波京津地区的买房团被忽悠着去了乳山银滩，直到2015年都没找到接盘侠，基本是空城，只有旅游季节候鸟们才来此地度过几个月，
各位高手，怎么看待烟台威海未来房价？
谢谢邀请。怎么看烟台威海未来房价？烟台、威海是山东半岛的深入太平洋尖尖上的两颗明珠，地杰人灵，物产丰富。历来是山东省最富裕的地区，您关心的是这两个地方的未来房价，遗憾地告诉你，俺认为，这几年内其房价应该平行或下跌。原因就是山东半岛的房子盖得太多了，不是一般的多，是超级的多。各项公共设施又没跟上去，年轻人少，老年人多，
想买套海景房，青岛烟台威海哪里好？
空气质量威海最好，也最干净，但威海的市区海景是三个城市当中最差的。而且海景房第一次住很爽，但每天只看海显然是很无聊的，因此房产附近如果拥有很多其他景点，那这度假才有意义。青岛的市区内景点数量全国第六，仅前海沿线就有39个3A及以上景点，除了看海还有更多好玩的地方，而且青岛的市中心就在海边，配套完备度非常高，交通也非常方便。
当然说来说去还得看钱包，青岛前海海景房均价跟北上广深有一拼，以栈桥为起点至沙子口，海滨沿线均价在每平7万左右，如果要求在海边的话，那估计只能选黄岛了，海滨沿线均价2.5万。如果只要能看到海就可以，不一定追求在前海海边，那么主城区可选择的地方很多，后海均价3万左右的大把，海是一样的海，只是看不到什么景点。
烟台比为威海房价略高，市区繁荣度更高，主城区海景房以两万多为主，威海的海景房非常多，但绝大多数都在下边县区，比如著名的乳山银滩，海景房小区一个挨一个，能容纳50万人居住。房子也便宜，二手高层六七千，二手多层三四千，而且都是有价无市，2017年在那边见过80平20万带豪装送车位的多层，说起来均价四千多，但是单价挂三千都卖不出去。
所以如果钱多，来青岛是第一选择，不仅可以度假，将来自住都OK，而且以后不住了租出去都有高额租金。如果资金有限，就选在龙口乳山这类地方，但是没人住的话房子就废弃了，因为距离市区很远，来这的都是夏天纯度假的。青岛前海一套房，能在这些地方买十几套一样大的户型，因此选择哪里还是根据自己钱袋子决定吧。图一青岛、图二烟台、图三威海乳山，
威海和烟台的房价多少钱算是合理的？
【不听老人言，错过20万】先讲一个发生在身边的故事，烟台的：朋友以前是房产门户网站的，后来离职去了别的行业，再次离职的时候，原同事劝他，去买房子吧，不去，不稳定！那时候还是2017年上半年。等到2017年下半年，年底时候，我的这位朋友就后悔了，为何？因为2017年烟台的房子卖疯了！随便一个小区，交钱认购的人，就是房子供应的两三倍，
用我朋友的话来说就是:一不留神，你就错过了一个随心所欲年薪20万的机会。烟台房价已经涨了25个月了！！！上面的故事从侧面印证了2017年烟台楼市的疯狂。根据2017年12月19日国家统计局网站公布的《2017年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》:全国70个城市中，一线城市房价逐月下降，二三线城市房价逐月小幅上涨。
