刚从乌鲁木齐回来，真的不太喜欢乌鲁木齐。这个城市是时候安装空气过滤器了。雾霾真的很重。至于乌鲁木齐的住房，哪里有升值空间，这个问题真的不难回答。我的几个朋友这几年一直在调查房市，说实话。这几年乌鲁木齐的房价被几个大公司炒的沸沸扬扬，碧桂园，万科。中海地产也从去年开始加入其中。高房价恐怕集中在红光山会展大道、北京路、银川路、公园北街、大小十字、几个名校区等闹市区。最高报价是每套毛坯房14500。
乌鲁木齐房价贵吗？相比于疆内疆外怎么样？新疆哪个城市适合生活发展？
房价经过前两年拆迁全市差不多翻了一倍，随着人口流失和拆迁走到尾声，房价上涨趋势也停下来了，落差较大的就是学区房和商圈房了，比如我父母的房子在幸福路双学区，现在价格大概在2w左右，还都是100以下15年以上的老房，买手真不少，我们那小区老居民剩的不多了，大多新面孔。如果不考虑学区房的话，新房置业建议在水区（气候湿润适宜居住），新市区（配套成熟，交通便利有很大改造空间），开发区（好像是经济投资建设重点区域），因为乌鲁木齐发展有个南控北扩东延西进的说法，且以我个人之建，在这三个区置业对日后新疆着手抓经济和引进人口后会有大幅度升值，
如果是投资的话，可以看看五家渠义务小商品那块，写字楼和商铺还处于抄底价，闲钱可以在那拿一套，不过头疼的是户口兵团。还有就是学区房，投资学区房目前为止稳赚不赔，别听那些说以后没学区房还有分校的说法，一是说了很多年了，二是分校可以开，但师资力量才是择校的标准！可以参考十三中以前的49中分校，典型挂名字收钱不分配优质老师，
物价的话，农副产品我不晓得，说一些平常便饭价格吧，牛肉面目前是清汤10，红烧15，家常拌面16，辣子肉20，过油肉25，素抓饭10，碎肉20（上不封顶），吃50的腿把子抓饭的人也有的是，大盘鸡均价100吧，平常点菜两人餐一百够吃饱（沈派，老回民级别的），我说的这些都是便饭，如果请客下馆子可能要高些。
第二个问题，新疆相比于其他城市，这个我不做评价，因为出去只是旅游，没生活经验积累不敢比较，但引用三体里的一句话回答你:不要回来，不要回来，不要回来新疆哪个城市适合生活发展，我做通信那几年南北疆基本都去过，伊犁没去很遗憾，那些年沙湾房价才2200，塔城80精装房才20万。我觉得生活和发展是两件事，如果要生活安逸轻松推荐克拉玛依，城市环境好，人少，配套完善，不过要落户需要工作五年以上，买房也需要本市户口，不过因为城市财政主要依靠油汽公司支撑所以就业岗位有限，发展相对缓慢，生活节奏也很舒服，不慌不忙那种感觉，但相对全疆绝对不是落后，是个生活养老的好地方，
在乌鲁木齐城北买房如何？
您好，作为城北的居民我来根据自己的情况和你说下目前可以的选择。首选，城北目前的新房交付越来越多，随着越来越多的政府（创新广场）、商业（奥特莱斯、万科3008等）、医疗（口腔医院、儿童医院）、文化（六馆一心）配套越来越成熟，可以选择的地方也就越来越广，可以看见目前城北的交通也是越来越堵，势必也会引起政府的重视，但北上广深初期的发展也是如此的阵痛期，因此个人认为所以五年之内城北必然会迈上新的宜居之地，
乌鲁木齐哪个地方买房升值潜力大？
刚从乌鲁木齐回来，真的有点不太喜欢乌鲁木齐，真该给这座城市装空气过滤器了，雾霾真大。我曾调侃乌鲁木齐的朋友：乌鲁木齐到处云飘飘雾蒙蒙的，你们这些市民宛如神仙般整天生活在仙境里呀…，银白色车在市区跑了四天成黑灰色了，路两边栏杆被污渍染的和周边路基石色彩一样…，乌鲁木齐的优势也就是市民友善，买卖没有欺诈行为，政府官员办事效率高，感觉夜生活还满丰富的。
至于乌鲁木齐的住房，哪里有升值空间，这个问题真的不难回答。我的几个朋友这几年一直在调查房市，说实话。这几年乌鲁木齐的房价被几个大公司炒的沸沸扬扬，碧桂园，万科。中海地产也从去年开始加入其中。高房价恐怕集中在红光山会展大道、北京路、银川路、公园北街、大小十字、几个名校区等闹市区。最高报价是每套毛坯房14500。
