自2015年以来，合肥的房价一直在快速上涨。当时市中心房价涨到一万多，现在部分地块涨到三四万。但合肥实际工资水平不高，让更多年轻人为买房发愁。因为合肥从2016年10月开始实施限购，2017年房价回调了10% ~ 20%。
年轻人该如何在合肥买房？
年轻人在合肥买房，主要还是要看预算，要不用动用“六个钱包”。主要是看首付预算，预算不足的话，可以考虑首付2.5成、均价比较低的区域，比如长丰、肥东。1.2万/㎡的均价，如果要买100平米的话，首付30万左右，或者还可以考虑70年产权的公寓，比如瑶海区的安建翰林天筑，主力户型为45-62㎡，总价57万起，首付3成的话最低首付预算17.1万，也是年轻人入手合肥新房比较好的选择。
合肥房价自从2015年就开始迅速涨，当时市中心房价涨到一万多，现在有的地块涨到三四万，但实际合肥的薪资水平并不高，这种房价和薪资完全不对等的情况下，让更多地年轻人忧虑买房的问题，合肥本身经济发展水平有一定的局限，没有支柱产业可以扛起整体经济，但是房价居高不下，假设买一万一平的房子，100平即100万，没首套房子的情况下首付30%即30万，对于一个刚毕业的大学生23岁，毕业工资一万，假设三年未晋升，买房付首付至少也要4年，买了房就要还房贷，对大多数奋斗的年轻人来说基本就被房子捆上了。
有人说合肥房价要崩盘，你怎么看？
房博士认为房价崩盘是不会的，但是目前合肥市场分化严重。如果银行继续收紧贷款，未来一两年合肥房市会有一波深度调整，因为合肥自2016年10月执行限购以来，2017年房价已经回调了10%～20%。2018年出现了很大的分化，部分优质区域如政务，滨湖，高新等区域出现了小幅度的上涨。但很快又回归了理性，合肥在严格的限购限贷政策下，已经挤去了不少泡沫。
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相对于同级别省会城市或者省会城市，合肥的房价水平相对适中。未来两年的走势取决于信贷政策和限购政策的走向。一旦合肥房价暴跌，相关部门出于维护金融和社会稳定的考虑，会调整相关政策，比如放开限购。从目前的政策来看，2019年房贷政策会更严格，住房限购政策没有取消的迹象。合肥的房地产市场可能会进一步分化，
